01600
Rendement locatif et prix immobilier à Saint-Bernard
Repères de marché pour Saint-Bernard (01600) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 07/09/2026 à 09:27
Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Saint-Bernard ?
Le rendement locatif brut à Saint-Bernard compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Saint-Bernard
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
27 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
27 ventes retenues · sur 10 mois
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
25 ventes de maisons exploitables
Il faut au moins 8 ventes de maisons avec prix, surface habitable et terrain pour isoler proprement l’effet du terrain. Ici, on affiche seulement les repères disponibles.
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
2 612 à 3 172 € / m²
À rafraîchir
3 172 à 3 545 € / m²
État standard
3 545 à 3 919 € / m²
Rénovée ou récente
4 031 à 4 478 € / m²
Lecture par rue
Pas assez de ventes répétées dans une même rue pour produire un repère par rue.
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 613 800 € | 140 m² | 4 384 € | 5 | Vente | 151 CHE DU CARRE | 529 m² | Voir sur la carte |
| 24/12/2025 | Maison | 613 800 € | 140 m² | 4 384 € | 5 | Vente | 151 CHE DU CARRE | 500 m² | Voir sur la carte |
| 18/11/2025 | Maison | 560 100 € | 162 m² | 3 457 € | 4 | Vente | 91 CHE DES ERABLES | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 18/11/2025 | Maison | 560 100 € | 162 m² | 3 457 € | 4 | Vente | 91 CHE DES ERABLES | 987 m² | Voir sur la carte |
| 06/10/2025 | Maison | 630 000 € | 159 m² | 3 962 € | 4 | Vente | 161 CHE DE LA GARENNE | 649 m² | Voir sur la carte |
| 06/10/2025 | Maison | 630 000 € | 159 m² | 3 962 € | 4 | Vente | 161 CHE DE LA GARENNE | 800 m² | Voir sur la carte |
| 02/10/2025 | Maison | 400 000 € | 89 m² | 4 494 € | 4 | Vente | 244 CHE DE LA PRIERE | 500 m² | Voir sur la carte |
| 02/10/2025 | Maison | 400 000 € | 89 m² | 4 494 € | 4 | Vente | 244 CHE DE LA PRIERE | 1 300 m² | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Maison | 413 800 € | 96 m² | 4 310 € | 5 | Vente | 45 CHE DU GOTTELET | 838 m² | Voir sur la carte |
| 08/08/2025 | Maison | 514 500 € | 114 m² | 4 513 € | 5 | Vente | 266 CHE DU BOIS DE LYS | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 28/07/2025 | Maison | 670 000 € | 171 m² | 3 918 € | 5 | Vente | 491 CHE DES ERABLES | 802 m² | Voir sur la carte |
| 24/07/2025 | Maison | 677 700 € | 182 m² | 3 724 € | 6 | Vente | 231 AV DES HELVETES | 563 m² | Voir sur la carte |
| 15/07/2025 | Maison | 579 200 € | 157 m² | 3 689 € | 6 | Vente | 328 CHE DE LA SAPINIERE | 1 992 m² | Voir sur la carte |
| 15/07/2025 | Maison | 579 200 € | 157 m² | 3 689 € | 6 | Vente | 328 CHE DE LA SAPINIERE | 500 m² | Voir sur la carte |
| 04/06/2025 | Maison | 1 018 500 € | 228 m² | 4 467 € | 5 | Vente | 747 CHE DE LA MULATI | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Maison | 450 000 € | 141 m² | 3 191 € | 5 | Vente | 72 CHE DU GOTTELET | 835 m² | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Maison | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € | 3 | Vente | 380 CHE DE LA MULATI | — | Voir sur la carte |
| 14/04/2025 | Maison | 185 000 € | 111 m² | 1 667 € | 4 | Vente | 85 CHE DE LA TRAVERSE | 561 m² | Voir sur la carte |
| 14/04/2025 | Maison | 185 000 € | 111 m² | 1 667 € | 4 | Vente | 85 CHE DE LA TRAVERSE | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 07/04/2025 | Maison | 348 900 € | 97 m² | 3 597 € | 5 | Vente | 29 IMP DES GUILLERMINES | 980 m² | Voir sur la carte |
| 17/03/2025 | Maison | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € | 4 | Vente | 536 CHE DU BOIS DE LYS | 674 m² | Voir sur la carte |
| 17/03/2025 | Maison | 220 000 € | 70 m² | 3 143 € | 4 | Vente | 536 CHE DU BOIS DE LYS | 600 m² | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Maison | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € | 4 | Vente | 25 CHE DE LA BRUYERE | 178 m² | Voir sur la carte |
| 14/01/2025 | Appartement | 153 000 € | 73 m² | 2 096 € | 3 | Vente | 340 RUE DE LA SAONE | — | Voir sur la carte |
| 13/01/2025 | Maison | 475 000 € | 100 m² | 4 750 € | 4 | Vente | 120 CHE DU RELAIS | 500 m² | Voir sur la carte |
| 13/01/2025 | Maison | 475 000 € | 100 m² | 4 750 € | 4 | Vente | 120 CHE DU RELAIS | 500 m² | Voir sur la carte |
| 09/01/2025 | Maison | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € | 4 | Vente | 352 CHE DU BOIS DE LYS | 807 m² | Voir sur la carte |
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.