69006
Rendement locatif et prix immobilier à Lyon 6E Arrondissement
Repères de marché pour Lyon 6E Arrondissement (69006) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 15:08
Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Lyon 6E Arrondissement ?
Le rendement locatif brut à Lyon 6E Arrondissement compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Lyon 6E Arrondissement
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
762 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
673 ventes retenues · sur 12 mois · 89 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
2 ventes de maisons exploitables
Il faut au moins 8 ventes de maisons avec prix, surface habitable et terrain pour isoler proprement l’effet du terrain. Ici, on affiche seulement les repères disponibles.
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
5 489 à 6 666 € / m²
À rafraîchir
6 666 à 7 450 € / m²
État standard
7 450 à 8 234 € / m²
Rénovée ou récente
8 469 à 9 410 € / m²
Lecture par rue
Pas assez de ventes répétées dans une même rue pour produire un repère par rue.
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | Appartement | 993 400 € | 172 m² | 5 776 € | 7 | Vente | 81 RUE BELLECOMBE | — | Voir sur la carte |
| 12/05/2025 | Appartement | 430 000 € | 69 m² | 6 232 € | 3 | Vente | 8 RUE ANTOINE BARBIER | — | Voir sur la carte |
| 12/05/2025 | Appartement | 612 610 € | 97 m² | 6 316 € | 3 | Vente | 49 RUE TETE D'OR | — | Voir sur la carte |
| 12/05/2025 | Appartement | 281 430 € | 60 m² | 4 691 € | 2 | Vente | 21 RUE MALESHERBES | — | Voir sur la carte |
| 12/05/2025 | Appartement | 204 110 € | 41 m² | 4 978 € | 1 | Vente | 27 RUE LALANDE | — | Voir sur la carte |
| 09/05/2025 | Appartement | 140 500 € | 23 m² | 6 109 € | 1 | Vente | 22 RUE NOTRE DAME | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € | 5 | Vente | 15 RUE NOTRE DAME | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 380 000 € | 71 m² | 5 352 € | 3 | Vente | 138 RUE DUGUESCLIN | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 564 000 € | 25 m² | 22 560 € | 1 | Vente | 13 RUE CUVIER | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 564 000 € | 133 m² | 4 241 € | 4 | Vente | 13 RUE CUVIER | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 556 650 € | 72 m² | 7 731 € | 3 | Vente | 70 RUE VENDOME | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 240 000 € | 30 m² | 8 000 € | 1 | Vente | 70 RUE BOSSUET | — | Voir sur la carte |
| 06/05/2025 | Appartement | 208 000 € | 37 m² | 5 622 € | 1 | Vente | 15 RUE NOTRE DAME | — | Voir sur la carte |
| 06/05/2025 | Appartement | 670 000 € | 111 m² | 6 036 € | 5 | Vente | 21 RUE BOSSUET | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 191 000 € | 47 m² | 4 064 € | 2 | Vente | 30 AV MARECHAL FOCH | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 515 000 € | 83 m² | 6 205 € | 3 | Vente | 6 RUE MASSENA | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 1 185 000 € | 125 m² | 9 480 € | 4 | Vente | 13 BD DES BELGES | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 425 272 € | 131 m² | 3 246 € | 5 | Vente | 6 BD DES BELGES | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 480 193 € | 80 m² | 6 002 € | 3 | Vente | 105 RUE DE CREQUI | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 470 000 € | 88 m² | 5 341 € | 3 | Vente | 15 RUE VAUBAN | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 558 000 € | 83 m² | 6 723 € | 4 | Vente | 137 RUE BUGEAUD | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 810 000 € | 97 m² | 8 351 € | 4 | Vente | 69 RUE MONTGOLFIER | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 418 270 € | 85 m² | 4 921 € | 2 | Vente | 89 RUE MONTGOLFIER | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 470 000 € | 104 m² | 4 519 € | 3 | Vente | 52 RUE DE SEZE | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 264 900 € | 58 m² | 4 567 € | 2 | Vente | 98 RUE DES CHARMETTES | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 408 800 € | 88 m² | 4 645 € | 3 | Vente | 92 RUE BUGEAUD | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 199 000 € | 45 m² | 4 422 € | 2 | Vente | 75 RUE CUVIER | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 355 451 € | 80 m² | 4 443 € | 3 | Vente | 143 RUE DE SEZE | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 320 360 € | 50 m² | 6 407 € | 2 | Vente | 53 RUE D INKERMANN | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 605 000 € | 120 m² | 5 042 € | 4 | Vente | 72 BD DES BELGES | — | Voir sur la carte |
| 28/04/2025 | Appartement | 275 000 € | 77 m² | 3 571 € | 3 | Vente | 4 RUE FELIX JACQUIER | — | Voir sur la carte |
| 28/04/2025 | Appartement | 235 000 € | 44 m² | 5 341 € | 1 | Vente | 17 RUE NOTRE DAME | — | Voir sur la carte |
| 28/04/2025 | Appartement | 646 050 € | 120 m² | 5 384 € | 4 | Vente | 24 RUE TRONCHET | — | Voir sur la carte |
| 28/04/2025 | Appartement | 550 000 € | 90 m² | 6 111 € | 3 | Vente | 3 PL D HELVETIE | — | Voir sur la carte |
| 28/04/2025 | Appartement | 393 300 € | 59 m² | 6 666 € | 2 | Vente | 58 CRS VITTON | — | Voir sur la carte |
| 25/04/2025 | Appartement | 890 000 € | 230 m² | 3 870 € | 6 | Vente | 13 QUAI GENERAL SARRAIL | — | Voir sur la carte |
| 25/04/2025 | Appartement | 240 000 € | 38 m² | 6 316 € | 1 | Vente | 52 RUE LT COL PREVOST | — | Voir sur la carte |
| 25/04/2025 | Appartement | 403 525 € | 45 m² | 8 967 € | 2 | Vente | 93 RUE BOSSUET | — | Voir sur la carte |
| 25/04/2025 | Appartement | 403 525 € | 75 m² | 5 380 € | 6 | Vente | 93 RUE BOSSUET | — | Voir sur la carte |
| 25/04/2025 | Appartement | 1 060 000 € | 165 m² | 6 424 € | 6 | Vente | 47 AV MARECHAL FOCH | — | Voir sur la carte |
| 24/04/2025 | Appartement | 423 000 € | 80 m² | 5 288 € | 3 | Vente | 153 RUE DUGUESCLIN | — | Voir sur la carte |
| 24/04/2025 | Appartement | 405 000 € | 56 m² | 7 232 € | 2 | Vente | 64 RUE WALDECK ROUSSEAU | — | Voir sur la carte |
| 23/04/2025 | Appartement | 575 000 € | 89 m² | 6 461 € | 4 | Vente | 71 CRS LAFAYETTE | — | Voir sur la carte |
| 23/04/2025 | Appartement | 595 000 € | 134 m² | 4 440 € | 5 | Vente | 97 RUE GARIBALDI | — | Voir sur la carte |
| 22/04/2025 | Appartement | 370 000 € | 59 m² | 6 271 € | 2 | Vente | 10 RUE VAUBAN | — | Voir sur la carte |
| 18/04/2025 | Appartement | 708 100 € | 124 m² | 5 710 € | 5 | Vente | 41 RUE LT COL PREVOST | — | Voir sur la carte |
| 17/04/2025 | Appartement | 191 000 € | 35 m² | 5 457 € | 1 | Vente | 32 RUE NEY | — | Voir sur la carte |
| 17/04/2025 | Appartement | 385 000 € | 54 m² | 7 130 € | 3 | Vente | 42 BD DES BROTTEAUX | — | Voir sur la carte |
| 17/04/2025 | Appartement | 537 300 € | 81 m² | 6 633 € | 3 | Vente | 8 RUE DUQUESNE | — | Voir sur la carte |
| 17/04/2025 | Appartement | 490 000 € | 120 m² | 4 083 € | 4 | Vente | 22 RUE GODEFROY | — | Voir sur la carte |
| 17/04/2025 | Appartement | 372 548 € | 62 m² | 6 009 € | 1 | Vente | 13 QUAI DE SERBIE | — | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 94 m² | 41 489 € | 4 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 29 m² | 134 483 € | 1 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 20 m² | 195 000 € | 1 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 61 m² | 63 934 € | 2 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 39 m² | 100 000 € | 2 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 21 m² | 185 714 € | 1 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 39 m² | 100 000 € | 1 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 35 m² | 111 429 € | 1 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 105 m² | 37 143 € | 4 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 37 m² | 105 405 € | 1 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 58 m² | 67 241 € | 3 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 36 m² | 108 333 € | 1 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 30 m² | 130 000 € | 1 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 60 m² | 65 000 € | 3 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 47 m² | 82 979 € | 1 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 72 m² | 54 167 € | 3 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 22 m² | 177 273 € | — | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 20 m² | 195 000 € | — | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 35 m² | 111 429 € | 1 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 3 900 000 € | 47 m² | 82 979 € | 2 | Vente | 87 RUE MASSENA | 639 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 1 140 000 € | 153 m² | 7 451 € | 5 | Vente | 51 AV MARECHAL FOCH | — | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 70 000 € | 15 m² | 4 667 € | 1 | Vente | 125 RUE VAUBAN | — | Voir sur la carte |
| 15/04/2025 | Appartement | 170 000 € | 30 m² | 5 667 € | — | Vente | 71 RUE MASSENA | — | Voir sur la carte |
| 15/04/2025 | Appartement | 378 500 € | 40 m² | 9 463 € | 2 | Vente | 105 RUE BOSSUET | — | Voir sur la carte |
| 14/04/2025 | Appartement | 443 000 € | 85 m² | 5 212 € | 4 | Vente | 85 RUE CUVIER | — | Voir sur la carte |
| 14/04/2025 | Appartement | 208 950 € | 33 m² | 6 332 € | 2 | Vente | 76 RUE BOSSUET | — | Voir sur la carte |
| 14/04/2025 | Appartement | 70 000 € | 17 m² | 4 118 € | 1 | Vente | 74 RUE BOSSUET | — | Voir sur la carte |
| 11/04/2025 | Appartement | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € | 2 | Vente | 152 RUE DUGUESCLIN | — | Voir sur la carte |
| 11/04/2025 | Appartement | 675 000 € | 104 m² | 6 490 € | 4 | Vente | 8 RUE VAUBAN | — | Voir sur la carte |
| 11/04/2025 | Appartement | 1 163 000 € | 191 m² | 6 089 € | 7 | Vente | 96 RUE MONTGOLFIER | — | Voir sur la carte |
| 11/04/2025 | Appartement | 190 000 € | 26 m² | 7 308 € | 1 | Vente | 97 RUE NEY | — | Voir sur la carte |
| 10/04/2025 | Appartement | 225 530 € | 40 m² | 5 638 € | 2 | Vente | 56 RUE TETE D'OR | — | Voir sur la carte |
| 10/04/2025 | Appartement | 1 600 000 € | 225 m² | 7 111 € | 5 | Vente | 31 AV MARECHAL FOCH | — | Voir sur la carte |
| 10/04/2025 | Appartement | 13 000 € | 203 m² | 64 € | 6 | Vente | 11 CRS PT FRANKLIN ROOSEVELT | — | Voir sur la carte |
| 10/04/2025 | Appartement | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € | 3 | Vente | 34 CRS VITTON | — | Voir sur la carte |
| 10/04/2025 | Appartement | 346 150 € | 67 m² | 5 166 € | 3 | Vente | 25 RUE SAINTE GENEVIEVE | — | Voir sur la carte |
| 09/04/2025 | Appartement | 754 834 € | 73 m² | 10 340 € | 2 | Vente | 18 RUE MOLIERE | — | Voir sur la carte |
| 08/04/2025 | Appartement | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € | 4 | Vente | 44 RUE MASSENA | — | Voir sur la carte |
| 08/04/2025 | Appartement | 590 000 € | 126 m² | 4 683 € | 4 | Vente | 17 RUE DUGUESCLIN | — | Voir sur la carte |
| 04/04/2025 | Appartement | 357 600 € | 74 m² | 4 832 € | 3 | Vente | 6 BD DES BELGES | — | Voir sur la carte |
| 03/04/2025 | Appartement | 705 000 € | 110 m² | 6 409 € | 5 | Vente | 68 RUE DUQUESNE | — | Voir sur la carte |
| 03/04/2025 | Appartement | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € | 4 | Vente | 39 RUE BOILEAU | — | Voir sur la carte |
| 03/04/2025 | Appartement | 1 € | 103 m² | 0 € | 4 | Vente | 12 RUE MOLIERE | — | Voir sur la carte |
| 03/04/2025 | Appartement | 437 000 € | 87 m² | 5 023 € | 3 | Vente | 18 RUE LOUIS BLANC | — | Voir sur la carte |
| 02/04/2025 | Appartement | 352 317 € | 63 m² | 5 592 € | 3 | Vente | 22 RUE DE LA VIABERT | — | Voir sur la carte |
| 02/04/2025 | Appartement | 172 000 € | 27 m² | 6 370 € | 1 | Vente | 60 RUE NEY | — | Voir sur la carte |
| 01/04/2025 | Appartement | 704 500 € | 109 m² | 6 463 € | 4 | Vente | 63 RUE DUGUESCLIN | — | Voir sur la carte |
| 01/04/2025 | Appartement | 70 000 € | 12 m² | 5 833 € | 1 | Vente | 173 RUE CUVIER | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 187 250 € | 36 m² | 5 201 € | 2 | Vente | 24 RUE PIERRE CORNEILLE | — | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 762 ventes sont réparties sur 8 pages de 100 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.