69130
Rendement locatif et prix immobilier à Écully
Repères de marché pour Écully (69130) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 15:08
Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Écully ?
Le rendement locatif brut à Écully compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Écully
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
291 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
257 ventes retenues · sur 12 mois · 34 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
66 ventes de maisons exploitables
Il faut au moins 8 ventes de maisons avec prix, surface habitable et terrain pour isoler proprement l’effet du terrain. Ici, on affiche seulement les repères disponibles.
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
4 097 à 4 975 € / m²
À rafraîchir
4 975 à 5 560 € / m²
État standard
5 560 à 6 146 € / m²
Rénovée ou récente
6 321 à 7 024 € / m²
Lecture par rue
Rues au-dessus du prix moyen
Che Du Moulin Carron
10 ventes · 6 575 € / m² · terrain moyen 587 m²
+12 % vs ville
Rues sous le prix moyen
Les Sabines
10 ventes · 4 921 € / m² · terrain moyen 972 m²
-16 % vs ville
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 135 000 € | 38 m² | 3 553 € | 1 | Vente | 20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 30/12/2025 | Appartement | 296 875 € | 121 m² | 2 454 € | 5 | Vente | 1 RTE DE CHAMPAGNE | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2025 | Appartement | 304 000 € | 87 m² | 3 494 € | 4 | Vente | 7 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2025 | Appartement | 187 000 € | 35 m² | 5 343 € | 1 | Vente | 20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 19/12/2025 | Appartement | 530 000 € | 127 m² | 4 173 € | 5 | Vente | 8 CHE DU PLAT | — | Voir sur la carte |
| 18/12/2025 | Maison | 495 238 € | 85 m² | 5 826 € | 4 | Vente | 6 CHE DES RIVIERES | — | — |
| 18/12/2025 | Appartement | 110 000 € | 15 m² | 7 333 € | 1 | Vente | 5 RUE AUGUSTE TRAMIER | — | Voir sur la carte |
| 17/12/2025 | Appartement | 441 150 € | 100 m² | 4 412 € | 4 | Vente | 12 ALL RESIDENCE RECAMIER | — | Voir sur la carte |
| 17/12/2025 | Appartement | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € | 1 | Vente | 91 CHE DES MOUILLES | — | Voir sur la carte |
| 17/12/2025 | Appartement | 289 000 € | 77 m² | 3 753 € | 3 | Vente | 9 CHE DU CHANCELIER | — | Voir sur la carte |
| 17/12/2025 | Appartement | 110 000 € | 15 m² | 7 333 € | 1 | Vente | 5 RUE AUGUSTE TRAMIER | — | Voir sur la carte |
| 17/12/2025 | Maison | 660 000 € | 175 m² | 3 771 € | 6 | Vente | 52 CHE DU TRONCHON | 701 m² | Voir sur la carte |
| 17/12/2025 | Maison | 660 000 € | 175 m² | 3 771 € | 6 | Vente | 52 CHE DU TRONCHON | 802 m² | Voir sur la carte |
| 16/12/2025 | Appartement | 345 000 € | 63 m² | 5 476 € | 3 | Vente | 12 PL DE LA LIBERATION | — | Voir sur la carte |
| 15/12/2025 | Maison | 898 350 € | 179 m² | 5 019 € | 9 | Vente | 7 IMP DES GRANGES | 977 m² | Voir sur la carte |
| 09/12/2025 | Appartement | 178 000 € | 24 m² | 7 417 € | 2 | Vente | 5 RUE AUGUSTE TRAMIER | — | Voir sur la carte |
| 08/12/2025 | Appartement | 385 780 € | 89 m² | 4 335 € | 4 | Vente | 20 CHE DU PEROLLIER | — | Voir sur la carte |
| 04/12/2025 | Maison | 1 000 000 € | 215 m² | 4 651 € | 8 | Vente | 62 CHE DE LA SAUVEGARDE | 431 m² | Voir sur la carte |
| 03/12/2025 | Appartement | 541 900 € | 110 m² | 4 926 € | 4 | Vente | 6 CHE DE GRANDVAUX | — | Voir sur la carte |
| 02/12/2025 | Maison | 583 100 € | 169 m² | 3 450 € | 8 | Vente | 42 CHE DU JUGE DE PAIX | 169 m² | Voir sur la carte |
| 02/12/2025 | Maison | 758 000 € | 134 m² | 5 657 € | 4 | Vente | 40 CHE DU CHANCELIER | 711 m² | Voir sur la carte |
| 28/11/2025 | Appartement | 283 300 € | 96 m² | 2 951 € | 4 | Vente | 12 CHE DES BRUYERES | — | Voir sur la carte |
| 27/11/2025 | Maison | 568 700 € | 127 m² | 4 478 € | 6 | Vente | 44 CHE DU MOULIN CARRON | 248 m² | Voir sur la carte |
| 27/11/2025 | Maison | 568 700 € | 127 m² | 4 478 € | 6 | Vente | 44 CHE DU MOULIN CARRON | 822 m² | Voir sur la carte |
| 25/11/2025 | Appartement | 142 000 € | 57 m² | 2 491 € | 3 | Vente | 2 AV RAYMOND DE VEYSSIERES | — | Voir sur la carte |
| 17/11/2025 | Maison | 364 800 € | 97 m² | 3 761 € | 5 | Vente | 1 ALL DU PASTOUR | 611 m² | Voir sur la carte |
| 03/11/2025 | Appartement | 280 000 € | 80 m² | 3 500 € | 3 | Vente | 2 ALL RESIDENCE RECAMIER | — | Voir sur la carte |
| 03/11/2025 | Maison | 812 500 € | 126 m² | 6 448 € | 5 | Vente | 16 CHE DU TRONCHON | 500 m² | Voir sur la carte |
| 31/10/2025 | Appartement | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € | 2 | Vente | 6 AV RAYMOND DE VEYSSIERES | — | Voir sur la carte |
| 31/10/2025 | Maison | 650 000 € | 80 m² | 8 125 € | 4 | Vente | 1 AV BERANGER | 506 m² | Voir sur la carte |
| 31/10/2025 | Maison | 650 000 € | 80 m² | 8 125 € | 4 | Vente | 1 AV BERANGER | 474 m² | Voir sur la carte |
| 28/10/2025 | Appartement | 465 000 € | 79 m² | 5 886 € | 4 | Vente en l'état futur d'achèvement | 25 CHE DE VILLENEUVE | — | Voir sur la carte |
| 28/10/2025 | Maison | 990 000 € | 133 m² | 7 444 € | 5 | Vente | 6 LES SABINES | 900 m² | Voir sur la carte |
| 28/10/2025 | Maison | 990 000 € | 133 m² | 7 444 € | 5 | Vente | 6 LES SABINES | 689 m² | Voir sur la carte |
| 28/10/2025 | Appartement | 258 250 € | 67 m² | 3 854 € | 4 | Vente | 2 AV RAYMOND DE VEYSSIERES | — | Voir sur la carte |
| 27/10/2025 | Appartement | 238 000 € | 60 m² | 3 967 € | 4 | Vente | 20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 27/10/2025 | Appartement | 660 000 € | 114 m² | 5 789 € | 5 | Vente en l'état futur d'achèvement | 25 CHE DE VILLENEUVE | — | Voir sur la carte |
| 27/10/2025 | Appartement | 157 000 € | 27 m² | 5 815 € | 1 | Vente | 1 RUE AUGUSTE TRAMIER | — | Voir sur la carte |
| 23/10/2025 | Appartement | 131 500 € | 38 m² | 3 461 € | 1 | Vente | 20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 22/10/2025 | Maison | 607 000 € | 125 m² | 4 856 € | 6 | Vente | 44 CHE DU MOULIN CARRON | 795 m² | Voir sur la carte |
| 22/10/2025 | Maison | 607 000 € | 125 m² | 4 856 € | 6 | Vente | 44 CHE DU MOULIN CARRON | 292 m² | Voir sur la carte |
| 21/10/2025 | Maison | 1 188 250 € | 190 m² | 6 254 € | 5 | Vente | 34 CHE DE PONTET CRASES | 1 041 m² | Voir sur la carte |
| 17/10/2025 | Maison | 819 400 € | 140 m² | 5 853 € | 4 | Vente | 92 CHE DES MOUILLES | 109 m² | Voir sur la carte |
| 17/10/2025 | Appartement | 666 700 € | 127 m² | 5 250 € | 5 | Vente | 43 CHE DE GRANDVAUX | — | Voir sur la carte |
| 17/10/2025 | Appartement | 372 000 € | 146 m² | 2 548 € | 7 | Vente | 17 AV EDOUARD AYNARD | — | Voir sur la carte |
| 16/10/2025 | Maison | 474 200 € | 98 m² | 4 839 € | 5 | Vente | 3 ALL CHANTE ALLOUETTE | 623 m² | Voir sur la carte |
| 15/10/2025 | Appartement | 230 000 € | 42 m² | 5 476 € | 1 | Vente | 4 CHE DU PLAT | — | Voir sur la carte |
| 14/10/2025 | Appartement | 305 200 € | 82 m² | 3 722 € | 3 | Vente | 8 CHE DES BRUYERES | — | Voir sur la carte |
| 14/10/2025 | Appartement | 184 100 € | 66 m² | 2 789 € | 4 | Vente | 6 CHE DE CHALIN | — | Voir sur la carte |
| 13/10/2025 | Appartement | 276 150 € | 67 m² | 4 122 € | 4 | Vente | 9001 ENS LES CHARMILLES | — | Voir sur la carte |
| 09/10/2025 | Appartement | 269 900 € | 57 m² | 4 735 € | 3 | Vente | 17 RUE AUGUSTE TRAMIER | — | Voir sur la carte |
| 08/10/2025 | Maison | 691 500 € | 99 m² | 6 985 € | 4 | Vente | 2 CHE DU CHANCELIER | 454 m² | Voir sur la carte |
| 07/10/2025 | Appartement | 125 200 € | 24 m² | 5 217 € | 1 | Vente | 8 AV EDOUARD PAYEN | — | Voir sur la carte |
| 07/10/2025 | Appartement | 125 200 € | 22 m² | 5 691 € | 2 | Vente | 8 AV EDOUARD PAYEN | — | Voir sur la carte |
| 07/10/2025 | Appartement | 122 000 € | 22 m² | 5 545 € | 2 | Vente | 8 AV EDOUARD PAYEN | — | Voir sur la carte |
| 07/10/2025 | Appartement | 122 000 € | 24 m² | 5 083 € | 1 | Vente | 8 AV EDOUARD PAYEN | — | Voir sur la carte |
| 07/10/2025 | Appartement | 955 500 € | 62 m² | 15 411 € | 3 | Vente | 19 RUE DU PRIEURE | 13 655 m² | Voir sur la carte |
| 07/10/2025 | Appartement | 955 500 € | 163 m² | 5 862 € | 7 | Vente | 20 RUE DU PRIEURE | — | Voir sur la carte |
| 03/10/2025 | Appartement | 609 000 € | 62 m² | 9 823 € | 3 | Vente | 19 RUE DU PRIEURE | 13 655 m² | Voir sur la carte |
| 03/10/2025 | Appartement | 609 000 € | 124 m² | 4 911 € | 5 | Vente | 2 RUE DU PRIEURE | — | Voir sur la carte |
| 02/10/2025 | Appartement | 480 000 € | 102 m² | 4 706 € | 5 | Vente | 3 CHE LOUIS CHIRPAZ | — | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Appartement | 265 000 € | 64 m² | 4 141 € | 3 | Vente | 10 AV GUY DE COLLONGUE | — | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Maison | 860 550 € | 170 m² | 5 062 € | 4 | Vente | 38 LES SABINES | 2 428 m² | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Maison | 860 550 € | 170 m² | 5 062 € | 4 | Vente | 38 LES SABINES | 1 020 m² | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Maison | 158 100 € | 143 m² | 1 106 € | 6 | Vente | 27 LES SABINES | 715 m² | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Maison | 158 100 € | 143 m² | 1 106 € | 6 | Vente | 27 LES SABINES | 802 m² | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 338 200 € | 97 m² | 3 487 € | 5 | Vente | 26 CHE DE LA FORESTIERE | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 334 170 € | 89 m² | 3 755 € | 5 | Vente | 9001 ENS LES CHARMILLES | — | Voir sur la carte |
| 24/09/2025 | Appartement | 233 690 € | 57 m² | 4 100 € | 2 | Vente | 14 CHE DES BRUYERES | — | Voir sur la carte |
| 23/09/2025 | Maison | 1 166 410 € | 142 m² | 8 214 € | 4 | Vente | 28 CHE DE VILLENEUVE | 725 m² | Voir sur la carte |
| 17/09/2025 | Appartement | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € | 4 | Vente | 20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 415 000 € | 111 m² | 3 739 € | 5 | Vente | 26 CHE DE LA FORESTIERE | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 258 320 € | 67 m² | 3 856 € | 4 | Vente | 2 AV RAYMOND DE VEYSSIERES | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € | 4 | Vente | 9001 ENS LES CHARMILLES | — | Voir sur la carte |
| 11/09/2025 | Maison | 827 000 € | 212 m² | 3 901 € | 6 | Adjudication | 26 CHE DE VILLENEUVE | 737 m² | Voir sur la carte |
| 11/09/2025 | Appartement | 277 300 € | 82 m² | 3 382 € | 3 | Vente | 8 CHE LOUIS CHIRPAZ | — | Voir sur la carte |
| 09/09/2025 | Appartement | 337 000 € | 135 m² | 2 496 € | 6 | Vente | 8 CHE LOUIS CHIRPAZ | — | Voir sur la carte |
| 09/09/2025 | Appartement | 288 100 € | 83 m² | 3 471 € | 4 | Vente | 26 CHE DE LA FORESTIERE | — | Voir sur la carte |
| 09/09/2025 | Appartement | 447 600 € | 126 m² | 3 552 € | 5 | Vente | 6 CHE DE GRANDVAUX | — | Voir sur la carte |
| 08/09/2025 | Appartement | 188 500 € | 57 m² | 3 307 € | 3 | Vente | 21 CHE DU CHANCELIER | — | Voir sur la carte |
| 05/09/2025 | Appartement | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € | 3 | Vente | 8 CHE DES BRUYERES | — | Voir sur la carte |
| 05/09/2025 | Maison | 655 000 € | 134 m² | 4 888 € | 5 | Vente | 15 CHE JEAN MARIE VIANNEY | 482 m² | Voir sur la carte |
| 05/09/2025 | Maison | 655 000 € | 134 m² | 4 888 € | 5 | Vente | 15 CHE JEAN MARIE VIANNEY | 1 011 m² | Voir sur la carte |
| 05/09/2025 | Appartement | 363 050 € | 86 m² | 4 222 € | 4 | Vente | 20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 02/09/2025 | Maison | 603 000 € | 144 m² | 4 188 € | 6 | Vente | 36 CHE JEAN MARIE VIANNEY | — | Voir sur la carte |
| 29/08/2025 | Appartement | 205 000 € | 34 m² | 6 029 € | 2 | Vente | 24 AV GUY DE COLLONGUE | — | Voir sur la carte |
| 29/08/2025 | Appartement | 500 000 € | 62 m² | 8 065 € | 3 | Vente | 19 RUE DU PRIEURE | 13 655 m² | Voir sur la carte |
| 29/08/2025 | Appartement | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € | 4 | Vente | 20 RUE DU PRIEURE | — | Voir sur la carte |
| 29/08/2025 | Appartement | 329 000 € | 79 m² | 4 165 € | 3 | Vente | 12 CHE DE CALABERT | — | Voir sur la carte |
| 29/08/2025 | Appartement | 615 400 € | 134 m² | 4 593 € | 5 | Vente | 18 AV GUY DE COLLONGUE | — | Voir sur la carte |
| 28/08/2025 | Appartement | 447 100 € | 121 m² | 3 695 € | 5 | Vente | 8 CHE LOUIS CHIRPAZ | — | Voir sur la carte |
| 28/08/2025 | Appartement | 715 520 € | 154 m² | 4 646 € | 6 | Vente | 1 AV DU PROFESSEUR PAUL SANTY | — | Voir sur la carte |
| 26/08/2025 | Appartement | 261 877 € | 67 m² | 3 909 € | 4 | Vente | 9001 ENS LES CHARMILLES | — | Voir sur la carte |
| 08/08/2025 | Appartement | 308 700 € | 70 m² | 4 410 € | 3 | Vente | 11 CHE JEAN MARIE VIANNEY | — | Voir sur la carte |
| 06/08/2025 | Appartement | 790 000 € | 119 m² | 6 639 € | 4 | Vente | 2 CHE DE CALABERT | — | Voir sur la carte |
| 06/08/2025 | Maison | 952 950 € | 130 m² | 7 330 € | 6 | Vente | 13 CHE PIERRE DUPONT | 260 m² | Voir sur la carte |
| 06/08/2025 | Appartement | 342 300 € | 90 m² | 3 803 € | 4 | Vente | 28 RTE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 04/08/2025 | Appartement | 345 000 € | 96 m² | 3 594 € | 4 | Vente | 12 CHE DES BRUYERES | — | Voir sur la carte |
| 31/07/2025 | Appartement | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € | 5 | Vente | 9001 ENS LES CHARMILLES | — | Voir sur la carte |
| 31/07/2025 | Maison | 700 050 € | 130 m² | 5 385 € | 5 | Vente | 38 AV FRANKLIN ROOSEVELT | 215 m² | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 291 ventes sont réparties sur 3 pages de 100 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.