69130
Rendement locatif et prix immobilier à Écully
Repères de marché pour Écully (69130) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 15:08
Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Écully ?
Le rendement locatif brut à Écully compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Écully
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
291 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
257 ventes retenues · sur 12 mois · 34 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
66 ventes de maisons exploitables
Il faut au moins 8 ventes de maisons avec prix, surface habitable et terrain pour isoler proprement l’effet du terrain. Ici, on affiche seulement les repères disponibles.
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
4 097 à 4 975 € / m²
À rafraîchir
4 975 à 5 560 € / m²
État standard
5 560 à 6 146 € / m²
Rénovée ou récente
6 321 à 7 024 € / m²
Lecture par rue
Rues au-dessus du prix moyen
Che Du Moulin Carron
10 ventes · 6 575 € / m² · terrain moyen 587 m²
+12 % vs ville
Rues sous le prix moyen
Les Sabines
10 ventes · 4 921 € / m² · terrain moyen 972 m²
-16 % vs ville
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | Appartement | 407 300 € | 101 m² | 4 033 € | 4 | Vente | 5 ALL RESIDENCE RECAMIER | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 210 000 € | 36 m² | 5 833 € | 1 | Vente | 4 RUE DU COLLOVRIER | — | Voir sur la carte |
| 02/05/2025 | Appartement | 295 000 € | 57 m² | 5 175 € | 2 | Vente | 3 RTE DE CHAMPAGNE | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Maison | 644 000 € | 112 m² | 5 750 € | 5 | Vente | 65 CHE DU TRONCHON | 674 m² | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 450 000 € | 79 m² | 5 696 € | 3 | Vente en l'état futur d'achèvement | 25 CHE DE VILLENEUVE | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € | 4 | Vente en l'état futur d'achèvement | 25 CHE DE VILLENEUVE | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € | 5 | Vente | 9001 ENS LES CHARMILLES | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 724 000 € | 104 m² | 6 962 € | 4 | Vente en l'état futur d'achèvement | 16 CHE DU RANDIN | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € | 3 | Vente | 8 CHE DES BRUYERES | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 646 200 € | 137 m² | 4 717 € | 6 | Vente | 1 AV PAUL SANTY | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € | 3 | Vente | 3 ALL RESIDENCE RECAMIER | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € | 3 | Vente | 31 CHE DE LA SAUVEGARDE | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 204 500 € | 54 m² | 3 787 € | 2 | Vente | 28 RTE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 28/04/2025 | Maison | 908 350 € | 243 m² | 3 738 € | 6 | Vente | 5 RTE DE CHAMPAGNE | — | Voir sur la carte |
| 28/04/2025 | Appartement | 269 800 € | 95 m² | 2 840 € | 4 | Vente | 9 RUE DES GANTRIES | — | Voir sur la carte |
| 25/04/2025 | Appartement | 105 000 € | 24 m² | 4 375 € | 1 | Vente | 1 CHE DE GRANDVAUX | — | Voir sur la carte |
| 24/04/2025 | Appartement | 637 000 € | 124 m² | 5 137 € | 5 | Vente | 12 RUE DU PRIEURE | — | Voir sur la carte |
| 18/04/2025 | Appartement | 191 535 € | 90 m² | 2 128 € | 6 | Vente | 2 AV RAYMOND DE VEYSSIERES | — | Voir sur la carte |
| 10/04/2025 | Maison | 1 996 000 € | 337 m² | 5 923 € | 8 | Vente | 1 RUE CLEMENT | 1 190 m² | Voir sur la carte |
| 10/04/2025 | Maison | 1 996 000 € | 337 m² | 5 923 € | 8 | Vente | 1 RUE CLEMENT | 766 m² | Voir sur la carte |
| 10/04/2025 | Appartement | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € | 4 | Vente | 8 CHE DES BRUYERES | — | Voir sur la carte |
| 09/04/2025 | Appartement | 339 626 € | 78 m² | 4 354 € | 4 | Vente | 5 CHE DU CEDRE VERT | 1 142 m² | Voir sur la carte |
| 09/04/2025 | Appartement | 339 626 € | 78 m² | 4 354 € | 4 | Vente | 5 CHE DU CEDRE VERT | 1 142 m² | Voir sur la carte |
| 09/04/2025 | Appartement | 339 626 € | 78 m² | 4 354 € | 4 | Vente | 5 CHE DU CEDRE VERT | 518 m² | Voir sur la carte |
| 09/04/2025 | Appartement | 339 626 € | 78 m² | 4 354 € | 4 | Vente | 5 CHE DU CEDRE VERT | 518 m² | Voir sur la carte |
| 09/04/2025 | Appartement | 381 250 € | 101 m² | 3 775 € | 4 | Vente | 5 ALL RESIDENCE RECAMIER | — | Voir sur la carte |
| 07/04/2025 | Appartement | 159 400 € | 55 m² | 2 898 € | 2 | Vente | 26 RTE DE PARIS | — | Voir sur la carte |
| 04/04/2025 | Appartement | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € | 2 | Vente | 16 AV DU DOC TERVER | — | Voir sur la carte |
| 01/04/2025 | Appartement | 271 000 € | 58 m² | 4 672 € | 3 | Vente | 2 RUE DU COLLOVRIER | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 410 000 € | 121 m² | 3 388 € | 5 | Vente | 8 CHE LOUIS CHIRPAZ | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Maison | 1 655 600 € | 350 m² | 4 730 € | 8 | Vente | 99 CHE DU PETIT BOIS | 190 m² | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 217 125 € | 62 m² | 3 502 € | 1 | Vente | 10 ALL RESIDENCE RECAMIER | — | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Maison | 646 000 € | 161 m² | 4 012 € | 5 | Vente | 11 CHE DU SAQUIN | 500 m² | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Maison | 646 000 € | 161 m² | 4 012 € | 5 | Vente | 11 CHE DU SAQUIN | 1 005 m² | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Maison | 1 203 000 € | 147 m² | 8 184 € | 4 | Vente | 128 CHE DU PETIT BOIS | 702 m² | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Maison | 1 203 000 € | 147 m² | 8 184 € | 4 | Vente | 128 CHE DU PETIT BOIS | 500 m² | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Appartement | 657 500 € | 127 m² | 5 177 € | 5 | Vente | 43 CHE DE GRANDVAUX | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Appartement | 208 000 € | 50 m² | 4 160 € | 2 | Vente | 11 CHE JEAN MARIE VIANNEY | — | Voir sur la carte |
| 26/03/2025 | Appartement | 326 400 € | 87 m² | 3 752 € | 4 | Vente | 7 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 26/03/2025 | Appartement | 629 000 € | 135 m² | 4 659 € | 5 | Vente | 9 RUE LUIZET | — | Voir sur la carte |
| 24/03/2025 | Appartement | 455 000 € | 101 m² | 4 505 € | 4 | Vente | 5 ALL RESIDENCE RECAMIER | — | Voir sur la carte |
| 24/03/2025 | Appartement | 256 250 € | 76 m² | 3 372 € | 3 | Vente | 7 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 21/03/2025 | Maison | 724 240 € | 140 m² | 5 173 € | 4 | Vente | 21 AV GUY DE COLLONGUE | 159 m² | Voir sur la carte |
| 20/03/2025 | Maison | 6 100 000 € | 84 m² | 72 619 € | 3 | Vente | 48 CHE JEAN MARIE VIANNEY | 956 m² | Voir sur la carte |
| 20/03/2025 | Maison | 6 100 000 € | 36 m² | 169 444 € | 3 | Vente | 48 CHE JEAN MARIE VIANNEY | 956 m² | Voir sur la carte |
| 20/03/2025 | Maison | 6 100 000 € | 36 m² | 169 444 € | 3 | Vente | 48 CHE JEAN MARIE VIANNEY | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 20/03/2025 | Maison | 6 100 000 € | 84 m² | 72 619 € | 3 | Vente | 48 CHE JEAN MARIE VIANNEY | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 20/03/2025 | Maison | 1 117 700 € | 187 m² | 5 977 € | 6 | Vente | 7 IMP RITON | 321 m² | Voir sur la carte |
| 19/03/2025 | Appartement | 289 300 € | 59 m² | 4 903 € | 3 | Vente | 6 AV RAYMOND DE VEYSSIERES | — | Voir sur la carte |
| 17/03/2025 | Appartement | 398 400 € | 62 m² | 6 426 € | 3 | Vente | 19 RUE DU PRIEURE | 13 655 m² | Voir sur la carte |
| 17/03/2025 | Appartement | 398 400 € | 104 m² | 3 831 € | 4 | Vente | 6 RUE DU PRIEURE | — | Voir sur la carte |
| 14/03/2025 | Maison | 968 350 € | 181 m² | 5 350 € | 6 | Vente | 34 LES SABINES | 603 m² | Voir sur la carte |
| 14/03/2025 | Maison | 968 350 € | 181 m² | 5 350 € | 6 | Vente | 34 LES SABINES | 1 022 m² | Voir sur la carte |
| 12/03/2025 | Appartement | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € | 7 | Vente | 3 PL DES TROIS RENARDS | — | Voir sur la carte |
| 12/03/2025 | Appartement | 350 000 € | 58 m² | 6 034 € | 3 | Vente | 3 PL DES TROIS RENARDS | — | Voir sur la carte |
| 10/03/2025 | Appartement | 265 500 € | 69 m² | 3 848 € | 3 | Vente | 19 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 555 000 € | 85 m² | 6 529 € | 4 | Vente en l'état futur d'achèvement | 25 CHE DE VILLENEUVE | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Maison | 1 200 000 € | 176 m² | 6 818 € | 5 | Vente | 37 AV DU DOC TERVER | 1 335 m² | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Maison | 1 200 000 € | 176 m² | 6 818 € | 5 | Vente | 37 AV DU DOC TERVER | 812 m² | Voir sur la carte |
| 26/02/2025 | Appartement | 440 000 € | 96 m² | 4 583 € | 5 | Vente | 20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 26/02/2025 | Appartement | 450 650 € | 62 m² | 7 269 € | 3 | Vente | 19 RUE DU PRIEURE | 13 655 m² | Voir sur la carte |
| 26/02/2025 | Appartement | 450 650 € | 104 m² | 4 333 € | 4 | Vente | 20 RUE DU PRIEURE | — | Voir sur la carte |
| 24/02/2025 | Appartement | 239 000 € | 67 m² | 3 567 € | 4 | Vente | 2 AV RAYMOND DE VEYSSIERES | — | Voir sur la carte |
| 21/02/2025 | Appartement | 258 000 € | 43 m² | 6 000 € | 2 | Vente | 12 PL DE LA LIBERATION | — | Voir sur la carte |
| 20/02/2025 | Appartement | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € | 3 | Vente | 14 CHE DU CHANCELIER | — | Voir sur la carte |
| 20/02/2025 | Appartement | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € | 3 | Vente | 43 AV DU DOC TERVER | — | Voir sur la carte |
| 17/02/2025 | Appartement | 350 000 € | 101 m² | 3 465 € | 4 | Vente | 8 CHE LOUIS CHIRPAZ | — | Voir sur la carte |
| 12/02/2025 | Appartement | 152 000 € | 35 m² | 4 343 € | 1 | Vente | 20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 10/02/2025 | Appartement | 470 450 € | 99 m² | 4 752 € | 4 | Vente | 12 CHE DE CALABERT | — | Voir sur la carte |
| 10/02/2025 | Appartement | 336 300 € | 72 m² | 4 671 € | 3 | Vente | 11 CHE JEAN MARIE VIANNEY | — | Voir sur la carte |
| 10/02/2025 | Appartement | 255 000 € | 80 m² | 3 188 € | 3 | Vente | 7 ALL RESIDENCE RECAMIER | — | Voir sur la carte |
| 04/02/2025 | Appartement | 180 375 € | 56 m² | 3 221 € | 3 | Vente | 9001 ENS LES CHARMILLES | — | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Maison | 1 600 000 € | 36 m² | 44 444 € | 3 | Vente | 48 CHE JEAN MARIE VIANNEY | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Maison | 1 600 000 € | 84 m² | 19 048 € | 3 | Vente | 48 CHE JEAN MARIE VIANNEY | 956 m² | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Maison | 1 600 000 € | 84 m² | 19 048 € | 3 | Vente | 48 CHE JEAN MARIE VIANNEY | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Maison | 1 600 000 € | 36 m² | 44 444 € | 3 | Vente | 48 CHE JEAN MARIE VIANNEY | 956 m² | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Appartement | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € | 4 | Vente | 20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Appartement | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € | 4 | Vente | 20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Appartement | 312 000 € | 65 m² | 4 800 € | 3 | Vente | 10 AV GUY DE COLLONGUE | — | Voir sur la carte |
| 23/01/2025 | Maison | 616 000 € | 100 m² | 6 160 € | 4 | Vente | 19 MTE DU DOC MASTIER | 96 m² | Voir sur la carte |
| 22/01/2025 | Appartement | 268 000 € | 76 m² | 3 526 € | 3 | Vente | 7 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 22/01/2025 | Appartement | 422 250 € | 85 m² | 4 968 € | 3 | Vente | 8 CHE DU PLAT | — | Voir sur la carte |
| 16/01/2025 | Appartement | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € | 3 | Vente | 17 MTE DES ROCHES | — | Voir sur la carte |
| 16/01/2025 | Appartement | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € | 4 | Vente | 4 ALL RESIDENCE RECAMIER | — | Voir sur la carte |
| 15/01/2025 | Appartement | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € | 5 | Vente | 7 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 15/01/2025 | Appartement | 145 000 € | 35 m² | 4 143 € | 1 | Vente | 20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 14/01/2025 | Appartement | 460 000 € | 62 m² | 7 419 € | 3 | Vente | 19 RUE DU PRIEURE | 13 655 m² | Voir sur la carte |
| 14/01/2025 | Appartement | 460 000 € | 104 m² | 4 423 € | 4 | Vente | 13 RUE BENOIT TABARD | — | Voir sur la carte |
| 07/01/2025 | Appartement | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € | 3 | Vente | 9001 ENS LES CHARMILLES | — | Voir sur la carte |
| 06/01/2025 | Appartement | 718 200 € | 143 m² | 5 022 € | 6 | Vente | 11 RUE BENOIT TABARD | — | Voir sur la carte |
| 03/01/2025 | Appartement | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € | 3 | Vente | 8 CHE LOUIS CHIRPAZ | — | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 291 ventes sont réparties sur 3 pages de 91 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.