69570
Rendement locatif et prix immobilier à Dardilly
Repères de marché pour Dardilly (69570) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 15:08
Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Dardilly ?
Le rendement locatif brut à Dardilly compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Dardilly
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
109 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
105 ventes retenues · sur 12 mois · 4 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
65 ventes de maisons exploitables
Il faut au moins 8 ventes de maisons avec prix, surface habitable et terrain pour isoler proprement l’effet du terrain. Ici, on affiche seulement les repères disponibles.
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
3 090 à 3 752 € / m²
À rafraîchir
3 752 à 4 193 € / m²
État standard
4 193 à 4 635 € / m²
Rénovée ou récente
4 767 à 5 297 € / m²
Lecture par rue
Rues au-dessus du prix moyen
Aucune rue au-dessus de la moyenne avec assez de ventes.
Rues sous le prix moyen
Che Du Bois De Serres
10 ventes · 3 582 € / m² · terrain moyen 1 733 m²
-19 % vs ville
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 641 580 € | 124 m² | 5 174 € | 5 | Vente | 24 CHE DU GREGOIRE | 760 m² | Voir sur la carte |
| 18/12/2025 | Maison | 621 320 € | 194 m² | 3 203 € | 6 | Vente | 9 ALL DE LONGCHAMP | 1 065 m² | Voir sur la carte |
| 12/12/2025 | Appartement | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € | 3 | Vente en l'état futur d'achèvement | 40 CHE DE LA BRUYERE | — | Voir sur la carte |
| 09/12/2025 | Maison | 596 550 € | 130 m² | 4 589 € | 6 | Vente | 4 ALL DES ROUETTES | 747 m² | Voir sur la carte |
| 09/12/2025 | Maison | 596 550 € | 130 m² | 4 589 € | 6 | Vente | 4 ALL DES ROUETTES | 693 m² | Voir sur la carte |
| 08/12/2025 | Appartement | 332 100 € | 76 m² | 4 370 € | 3 | Vente | 2 MTE DU BOURG | — | Voir sur la carte |
| 08/12/2025 | Maison | 804 100 € | 192 m² | 4 188 € | 8 | Vente | 22 CHE DE LA BRUYERE | 857 m² | Voir sur la carte |
| 05/12/2025 | Maison | 456 550 € | 85 m² | 5 371 € | 3 | Vente | 7 CHE DE CHARRIERE | 608 m² | Voir sur la carte |
| 01/12/2025 | Maison | 677 680 € | 128 m² | 5 294 € | 6 | Vente | 8 CHE DU VERGER | 390 m² | Voir sur la carte |
| 01/12/2025 | Maison | 677 680 € | 128 m² | 5 294 € | 6 | Vente | 8 CHE DU VERGER | 1 129 m² | Voir sur la carte |
| 28/11/2025 | Appartement | 173 800 € | 40 m² | 4 345 € | 2 | Vente | 2 MTE DU BOURG | — | Voir sur la carte |
| 20/11/2025 | Appartement | 275 950 € | 67 m² | 4 119 € | 3 | Vente | 3 AV DE VERDUN | — | Voir sur la carte |
| 13/11/2025 | Appartement | 290 000 € | 59 m² | 4 915 € | 3 | Vente en l'état futur d'achèvement | 40 CHE DE LA BRUYERE | — | Voir sur la carte |
| 07/11/2025 | Appartement | 345 000 € | 99 m² | 3 485 € | 4 | Vente | 9001 ALL DES TERRASSES | — | Voir sur la carte |
| 03/11/2025 | Maison | 433 000 € | 125 m² | 3 464 € | 6 | Vente | 54 CHE DES TUILERIES | 439 m² | Voir sur la carte |
| 28/10/2025 | Maison | 740 265 € | 220 m² | 3 365 € | 9 | Vente | 23 CHE DU BOIS DE SERRES | 1 082 m² | Voir sur la carte |
| 28/10/2025 | Maison | 740 265 € | 220 m² | 3 365 € | 9 | Vente | 23 CHE DU BOIS DE SERRES | 331 m² | Voir sur la carte |
| 27/10/2025 | Maison | 785 000 € | 163 m² | 4 816 € | 6 | Vente | 9 ALL DES ABEILLES | 1 280 m² | Voir sur la carte |
| 27/10/2025 | Maison | 785 000 € | 163 m² | 4 816 € | 6 | Vente | 9 ALL DES ABEILLES | 273 m² | Voir sur la carte |
| 24/10/2025 | Appartement | 239 900 € | 43 m² | 5 579 € | 2 | Vente en l'état futur d'achèvement | 40 CHE DE LA BRUYERE | — | Voir sur la carte |
| 10/10/2025 | Appartement | 281 000 € | 57 m² | 4 930 € | 2 | Vente | 9001 ALL DES TERRASSES | — | Voir sur la carte |
| 09/10/2025 | Appartement | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € | 4 | Vente | 14 CHE DE GARGANTUA | — | Voir sur la carte |
| 07/10/2025 | Appartement | 239 650 € | 59 m² | 4 062 € | 2 | Vente | 5 CHE DE PARSONGE | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 409 000 € | 107 m² | 3 822 € | 4 | Vente | 3 CHE DE RONDE | — | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Maison | 467 000 € | 121 m² | 3 860 € | 5 | Vente | 11 CHE DES MARSAULTS | 707 m² | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Maison | 517 050 € | 130 m² | 3 977 € | 5 | Vente | 9003 ANCIENNE ROUTE NATIONALE 7 | 1 596 m² | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Maison | 517 050 € | 130 m² | 3 977 € | 5 | Vente | 9003 ANCIENNE ROUTE NATIONALE 7 | 1 010 m² | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Appartement | 327 000 € | 89 m² | 3 674 € | 4 | Vente | 24 CHE DE GARGANTUA | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 526 350 € | 96 m² | 5 483 € | 4 | Vente | 46 CHE DU COGNY | — | Voir sur la carte |
| 18/09/2025 | Maison | 870 000 € | 212 m² | 4 104 € | 6 | Vente | 36 ANCIENNE ROUTE NATIONALE 7 | — | Voir sur la carte |
| 18/09/2025 | Appartement | 386 500 € | 98 m² | 3 944 € | 3 | Vente | 30 CHE DE PIERRE BLANCHE | — | Voir sur la carte |
| 04/09/2025 | Maison | 365 000 € | 217 m² | 1 682 € | 6 | Vente | 10 CHE DU VALLON | — | Voir sur la carte |
| 29/08/2025 | Maison | 255 000 € | 40 m² | 6 375 € | 1 | Vente | 9 CHE DU BOIS RAGOT | 512 m² | Voir sur la carte |
| 29/08/2025 | Maison | 255 000 € | 40 m² | 6 375 € | 1 | Vente | 9 CHE DU BOIS RAGOT | 1 645 m² | Voir sur la carte |
| 29/08/2025 | Maison | 751 000 € | 166 m² | 4 524 € | 5 | Vente | 43 CHE DU BOIS DE SERRES | 1 026 m² | Voir sur la carte |
| 29/08/2025 | Maison | 751 000 € | 166 m² | 4 524 € | 5 | Vente | 43 CHE DU BOIS DE SERRES | 449 m² | Voir sur la carte |
| 28/08/2025 | Maison | 446 000 € | 88 m² | 5 068 € | 4 | Vente | 6 CHE DE GODEFROY | 217 m² | Voir sur la carte |
| 28/08/2025 | Maison | 446 000 € | 88 m² | 5 068 € | 4 | Vente | 6 CHE DE GODEFROY | 768 m² | Voir sur la carte |
| 27/08/2025 | Maison | 796 000 € | 150 m² | 5 307 € | 6 | Vente | 5 ALL DU PRE DU COGNY | — | Voir sur la carte |
| 26/08/2025 | Maison | 398 600 € | 89 m² | 4 479 € | 5 | Vente | 52 CHE DES TUILERIES | 354 m² | Voir sur la carte |
| 25/08/2025 | Maison | 830 000 € | 150 m² | 5 533 € | 6 | Vente | 32 ALL DU PRE DU COGNY | — | Voir sur la carte |
| 31/07/2025 | Appartement | 500 760 € | 102 m² | 4 909 € | 4 | Vente en l'état futur d'achèvement | 18 CHE DU MANOIR | — | Voir sur la carte |
| 31/07/2025 | Appartement | 81 950 € | 26 m² | 3 152 € | 1 | Vente | 9006 PORTE DE LYON | — | Voir sur la carte |
| 29/07/2025 | Appartement | 333 500 € | 91 m² | 3 665 € | 4 | Vente | 14 CHE DE GARGANTUA | — | Voir sur la carte |
| 23/07/2025 | Appartement | 335 000 € | 68 m² | 4 926 € | 3 | Vente | 17 CHE DE TRAINE-CUL | — | Voir sur la carte |
| 23/07/2025 | Maison | 560 950 € | 127 m² | 4 417 € | 5 | Vente | 32 CHE DES PEUPLIERS | 540 m² | Voir sur la carte |
| 22/07/2025 | Maison | 589 400 € | 119 m² | 4 953 € | 5 | Vente | 7 CHE DES BROSSES | 603 m² | Voir sur la carte |
| 22/07/2025 | Maison | 589 400 € | 119 m² | 4 953 € | 5 | Vente | 7 CHE DES BROSSES | 500 m² | Voir sur la carte |
| 22/07/2025 | Maison | 470 000 € | 106 m² | 4 434 € | 6 | Vente | 1 CHE DES TUILERIES | 441 m² | Voir sur la carte |
| 17/07/2025 | Maison | 769 700 € | 173 m² | 4 449 € | 5 | Vente | 16 CHE DU MOULIN CARRON | 839 m² | Voir sur la carte |
| 17/07/2025 | Maison | 769 700 € | 173 m² | 4 449 € | 5 | Vente | 16 CHE DU MOULIN CARRON | 1 266 m² | Voir sur la carte |
| 16/07/2025 | Maison | 914 000 € | 157 m² | 5 822 € | 6 | Vente | 9 ALL DES VIGNES | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 16/07/2025 | Maison | 914 000 € | 157 m² | 5 822 € | 6 | Vente | 9 ALL DES VIGNES | 500 m² | Voir sur la carte |
| 04/07/2025 | Maison | 568 320 € | 122 m² | 4 658 € | 7 | Vente | 37 CHE DES BLES D OR | 600 m² | Voir sur la carte |
| 02/07/2025 | Maison | 480 000 € | 151 m² | 3 179 € | 7 | Vente | 9 MTE DU CLAIR | 885 m² | Voir sur la carte |
| 02/07/2025 | Maison | 480 000 € | 151 m² | 3 179 € | 7 | Vente | 9 MTE DU CLAIR | 495 m² | Voir sur la carte |
| 01/07/2025 | Appartement | 251 500 € | 57 m² | 4 412 € | 2 | Vente | 24 CHE DE GARGANTUA | — | Voir sur la carte |
| 26/06/2025 | Maison | 515 000 € | 91 m² | 5 659 € | 5 | Vente | 14 ALL DU CAMAIEU | 797 m² | Voir sur la carte |
| 13/06/2025 | Appartement | 235 000 € | 42 m² | 5 595 € | 2 | Vente en l'état futur d'achèvement | 40 CHE DE LA BRUYERE | — | Voir sur la carte |
| 12/06/2025 | Maison | 590 320 € | 140 m² | 4 217 € | 5 | Vente | 23 CHE DE LA GUILLERE | 496 m² | Voir sur la carte |
| 10/06/2025 | Appartement | 83 000 € | 31 m² | 2 677 € | 1 | Vente | 9006 PORTE DE LYON | — | Voir sur la carte |
| 04/06/2025 | Maison | 885 000 € | 167 m² | 5 299 € | 5 | Vente | 46 CHE DU COGNY | 1 030 m² | Voir sur la carte |
| 03/06/2025 | Maison | 820 000 € | 172 m² | 4 767 € | 6 | Vente | 16 ALL DU GRAND PRE | 724 m² | Voir sur la carte |
| 03/06/2025 | Maison | 820 000 € | 172 m² | 4 767 € | 6 | Vente | 16 ALL DU GRAND PRE | 500 m² | Voir sur la carte |
| 02/06/2025 | Appartement | 193 660 € | 64 m² | 3 026 € | 3 | Vente | 67 AV DE VERDUN | — | Voir sur la carte |
| 28/05/2025 | Maison | 837 080 € | 200 m² | 4 185 € | 5 | Vente | 20 MTE DU CLAIR | 457 m² | Voir sur la carte |
| 27/05/2025 | Maison | 458 400 € | 111 m² | 4 130 € | 4 | Vente | 7 CHE DES MONTS D OR | 1 090 m² | Voir sur la carte |
| 23/05/2025 | Maison | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € | 4 | Vente | 92 ANCIENNE ROUTE NATIONALE 7 | 394 m² | Voir sur la carte |
| 20/05/2025 | Maison | 553 600 € | 147 m² | 3 766 € | 5 | Vente | 7 CHE DES MARSAULTS | 735 m² | Voir sur la carte |
| 15/05/2025 | Appartement | 1 030 000 € | 66 m² | 15 606 € | 2 | Vente | 1 CHE DU PANORAMA | 498 m² | Voir sur la carte |
| 15/05/2025 | Appartement | 317 400 € | 62 m² | 5 119 € | 3 | Vente en l'état futur d'achèvement | 40 CHE DE LA BRUYERE | — | Voir sur la carte |
| 14/05/2025 | Maison | 538 300 € | 85 m² | 6 333 € | 4 | Vente | 76 CHE DU PELOSSET | 546 m² | Voir sur la carte |
| 12/05/2025 | Maison | 575 200 € | 187 m² | 3 076 € | 5 | Vente | 8 RUE DE LA MAIRIE | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 565 700 € | 110 m² | 5 143 € | 5 | Vente en l'état futur d'achèvement | 67 AV DE VERDUN | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Maison | 818 000 € | 171 m² | 4 784 € | 5 | Vente | 18 CHE DU LAVOIR | 939 m² | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Maison | 818 000 € | 171 m² | 4 784 € | 5 | Vente | 18 CHE DU LAVOIR | 2 020 m² | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 320 000 € | 70 m² | 4 571 € | 3 | Vente | 6 PL GEN BROSSET | 270 m² | — |
| 18/04/2025 | Maison | 800 000 € | 180 m² | 4 444 € | 5 | Vente | 54 CHE DU BOIS DE SERRES | — | Voir sur la carte |
| 18/04/2025 | Maison | 800 000 € | 60 m² | 13 333 € | 4 | Vente | 54 CHE DU BOIS DE SERRES | — | Voir sur la carte |
| 07/04/2025 | Maison | 550 000 € | 99 m² | 5 556 € | 5 | Vente | 70 CHE DU BOIS DE SERRES | 2 933 m² | Voir sur la carte |
| 07/04/2025 | Maison | 550 000 € | 99 m² | 5 556 € | 5 | Vente | 70 CHE DU BOIS DE SERRES | 888 m² | Voir sur la carte |
| 07/04/2025 | Maison | 550 000 € | 99 m² | 5 556 € | 5 | Vente | 70 CHE DU BOIS DE SERRES | 4 047 m² | Voir sur la carte |
| 04/04/2025 | Maison | 472 300 € | 94 m² | 5 024 € | 4 | Vente | 6 ALL DES BOIS GRAMONT | — | Voir sur la carte |
| 01/04/2025 | Appartement | 74 900 € | 31 m² | 2 416 € | 1 | Vente | 9006 PORTE DE LYON | — | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Maison | 1 130 000 € | 261 m² | 4 330 € | 9 | Vente | 18 CHE DU COGNY | 222 m² | Voir sur la carte |
| 21/03/2025 | Maison | 715 000 € | 144 m² | 4 965 € | 5 | Vente | 47 ANCIENNE ROUTE NATIONALE 7 | 510 m² | Voir sur la carte |
| 20/03/2025 | Maison | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € | 2 | Vente | 2 CHE DES ETANGS | 78 m² | Voir sur la carte |
| 17/03/2025 | Appartement | 108 200 € | 28 m² | 3 864 € | 1 | Vente | 2 MTE DU BOURG | — | Voir sur la carte |
| 14/03/2025 | Appartement | 302 025 € | 87 m² | 3 472 € | 4 | Vente | 5 CHE DE PARSONGE | — | Voir sur la carte |
| 11/03/2025 | Appartement | 144 761 € | 45 m² | 3 217 € | 2 | Vente | 67 AV DE VERDUN | — | Voir sur la carte |
| 06/03/2025 | Maison | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € | 5 | Vente | 42 CHE DU BOIS DE SERRES | 2 458 m² | Voir sur la carte |
| 06/03/2025 | Maison | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € | 5 | Vente | 42 CHE DU BOIS DE SERRES | 1 679 m² | Voir sur la carte |
| 06/03/2025 | Maison | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € | 5 | Vente | 42 CHE DU BOIS DE SERRES | 2 435 m² | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Maison | 675 500 € | 174 m² | 3 882 € | 7 | Vente | 5 CHE DU BRULEY | 500 m² | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Maison | 675 500 € | 174 m² | 3 882 € | 7 | Vente | 5 CHE DU BRULEY | 821 m² | Voir sur la carte |
| 26/02/2025 | Appartement | 75 000 € | 31 m² | 2 419 € | 1 | Vente | 9006 PORTE DE LYON | — | Voir sur la carte |
| 21/02/2025 | Appartement | 373 150 € | 76 m² | 4 910 € | 3 | Vente | 19 RUE DU PAILLET | — | Voir sur la carte |
| 14/02/2025 | Maison | 495 250 € | 114 m² | 4 344 € | 5 | Vente | 3 CHE DE LA BEFFE | 572 m² | Voir sur la carte |
| 14/02/2025 | Maison | 495 250 € | 114 m² | 4 344 € | 5 | Vente | 3 CHE DE LA BEFFE | 500 m² | Voir sur la carte |
| 11/02/2025 | Maison | 591 700 € | 110 m² | 5 379 € | 4 | Vente | 4 CHE DU PELOSSET | 872 m² | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 109 ventes sont réparties sur 2 pages de 100 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.