73190
Rendement locatif et prix immobilier à Saint-Jeoire-Prieuré
Repères de marché pour Saint-Jeoire-Prieuré (73190) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 15:08
Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Saint-Jeoire-Prieuré ?
Le rendement locatif brut à Saint-Jeoire-Prieuré compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Saint-Jeoire-Prieuré
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
28 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
23 ventes retenues · sur 11 mois · 5 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
10 ventes de maisons exploitables
Il faut au moins 8 ventes de maisons avec prix, surface habitable et terrain pour isoler proprement l’effet du terrain. Ici, on affiche seulement les repères disponibles.
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
2 893 à 3 513 € / m²
À rafraîchir
3 513 à 3 926 € / m²
État standard
3 926 à 4 340 € / m²
Rénovée ou récente
4 464 à 4 960 € / m²
Lecture par rue
Pas assez de ventes répétées dans une même rue pour produire un repère par rue.
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 227 430 € | 58 m² | 3 921 € | 2 | Vente | 320 RUE DU PLAN CHAMP | — | Voir sur la carte |
| 23/12/2025 | Maison | 495 000 € | 127 m² | 3 898 € | 5 | Vente | 170 CHE DE LA GABELLE | 643 m² | Voir sur la carte |
| 23/12/2025 | Maison | 495 000 € | 127 m² | 3 898 € | 5 | Vente | 170 CHE DE LA GABELLE | 500 m² | Voir sur la carte |
| 17/12/2025 | Maison | 250 000 € | 111 m² | 2 252 € | 6 | Vente | 31 CHE DE BEAUREGARD | 757 m² | Voir sur la carte |
| 03/12/2025 | Appartement | 177 000 € | 94 m² | 1 883 € | 4 | Vente | 90 CHE DES FRASSES | — | Voir sur la carte |
| 05/11/2025 | Appartement | 207 300 € | 41 m² | 5 056 € | 2 | Vente | 156 CHE DU TOUR DE GARDE | — | Voir sur la carte |
| 22/10/2025 | Appartement | 324 150 € | 82 m² | 3 953 € | 4 | Vente | 158 CHE DE LA FRUITIERE | — | Voir sur la carte |
| 17/10/2025 | Maison | 207 650 € | 50 m² | 4 153 € | 4 | Vente | 95 IMP DE LA MOLLETTE | 89 m² | Voir sur la carte |
| 08/10/2025 | Appartement | 1 € | 63 m² | 0 € | 3 | Vente | 607 CHE DES FRASSES | 3 m² | Voir sur la carte |
| 08/10/2025 | Appartement | 1 € | 60 m² | 0 € | 3 | Vente | 607 CHE DES FRASSES | 3 m² | Voir sur la carte |
| 08/10/2025 | Appartement | 1 € | 37 m² | 0 € | 2 | Vente | 607 CHE DES FRASSES | 3 m² | Voir sur la carte |
| 08/10/2025 | Appartement | 1 € | 68 m² | 0 € | 4 | Vente | 607 CHE DES FRASSES | 3 m² | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 286 900 € | 65 m² | 4 414 € | 3 | Vente | 260 CHE DE LA FRUITIERE | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 280 200 € | 67 m² | 4 182 € | 3 | Vente | 98 CHE DU CHARMILLON | — | Voir sur la carte |
| 11/07/2025 | Appartement | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € | 3 | Vente | 149 CHE DE LA FRUITIERE | — | Voir sur la carte |
| 02/07/2025 | Maison | 441 000 € | 87 m² | 5 069 € | 4 | Vente | 37 CHE DE LA CROUETTE | 260 m² | Voir sur la carte |
| 27/06/2025 | Maison | 429 900 € | 120 m² | 3 583 € | 6 | Vente | 137 CHE DE POMERA | 540 m² | Voir sur la carte |
| 13/06/2025 | Appartement | 361 740 € | 88 m² | 4 111 € | 4 | Vente | 252 CHE DU COLOMBIER | — | Voir sur la carte |
| 13/06/2025 | Maison | 679 900 € | 153 m² | 4 444 € | 6 | Vente | 91 CHE DE LA ROCHE | 790 m² | Voir sur la carte |
| 13/06/2025 | Maison | 679 900 € | 153 m² | 4 444 € | 6 | Vente | 91 CHE DE LA ROCHE | 500 m² | Voir sur la carte |
| 23/05/2025 | Appartement | 210 150 € | 50 m² | 4 203 € | 2 | Vente | 158 CHE DE LA FRUITIERE | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 219 600 € | 48 m² | 4 575 € | 2 | Vente | 198 CHE DE LA FRUITIERE | — | Voir sur la carte |
| 07/05/2025 | Appartement | 244 250 € | 55 m² | 4 441 € | 3 | Vente | 246 CHE DE ROSSET | — | Voir sur la carte |
| 24/04/2025 | Maison | 409 020 € | 81 m² | 5 050 € | 3 | Vente | 357 CHE DU COLOMBIER | 1 281 m² | Voir sur la carte |
| 12/03/2025 | Appartement | 349 600 € | 90 m² | 3 884 € | 4 | Vente | 81 RTE ROYALE | — | Voir sur la carte |
| 27/02/2025 | Maison | 235 950 € | 52 m² | 4 538 € | 3 | Vente | 390 CHE DU COLOMBIER | 61 m² | Voir sur la carte |
| 14/02/2025 | Appartement | 173 350 € | 51 m² | 3 399 € | 2 | Vente | 149 CHE DE LA FRUITIERE | — | Voir sur la carte |
| 27/01/2025 | Appartement | 350 720 € | 62 m² | 5 657 € | 3 | Vente | 304 CHE DE LA FRUITIERE | — | Voir sur la carte |
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.