75007
Rendement locatif et prix immobilier à Paris 7E Arrondissement
Repères de marché pour Paris 7E Arrondissement (75007) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 14:51
Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Paris 7E Arrondissement ?
Le rendement locatif brut à Paris 7E Arrondissement compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Paris 7E Arrondissement
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
1326 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
968 ventes retenues · sur 12 mois · 358 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
0 ventes de maisons exploitables
Aucune maison avec prix, surface habitable et surface de terrain exploitable n’est disponible pour cette ville.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Appartement | 1 463 150 € | 73 m² | 20 043 € | 4 | Vente | 44 RUE DE VARENNE | — | Voir sur la carte |
| 08/10/2025 | Appartement | 2 441 100 € | 106 m² | 23 029 € | 4 | Vente | 176 RUE DE L UNIVERSITE | — | Voir sur la carte |
| 08/10/2025 | Appartement | 1 442 000 € | 115 m² | 12 539 € | 4 | Vente | 11 RUE JOSE MARIA DE HEREDIA | — | Voir sur la carte |
| 08/10/2025 | Appartement | 696 800 € | 58 m² | 12 014 € | 3 | Vente | 8 RUE DU GAL BERTRAND | — | Voir sur la carte |
| 08/10/2025 | Appartement | 2 121 935 € | 109 m² | 19 467 € | 5 | Vente | 42 AV DE BRETEUIL | — | Voir sur la carte |
| 08/10/2025 | Appartement | 255 000 € | 21 m² | 12 143 € | 1 | Vente | 25 RUE BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 07/10/2025 | Appartement | 4 117 000 € | 37 m² | 111 270 € | 1 | Vente | 18 RUE BARBET DE JOUY | — | Voir sur la carte |
| 07/10/2025 | Appartement | 4 117 000 € | 151 m² | 27 265 € | 4 | Vente | 18 RUE BARBET DE JOUY | — | Voir sur la carte |
| 07/10/2025 | Appartement | 185 000 € | 18 m² | 10 278 € | 1 | Vente | 18 RUE DUVIVIER | — | Voir sur la carte |
| 07/10/2025 | Appartement | 408 200 € | 51 m² | 8 004 € | 2 | Vente | 31 RUE DE BOURGOGNE | — | Voir sur la carte |
| 07/10/2025 | Appartement | 2 700 000 € | 147 m² | 18 367 € | 5 | Vente | 86 RUE DU BAC | — | Voir sur la carte |
| 06/10/2025 | Appartement | 1 195 025 € | 70 m² | 17 072 € | 3 | Vente | 39 RUE DE BOURGOGNE | — | Voir sur la carte |
| 06/10/2025 | Appartement | 420 000 € | 30 m² | 14 000 € | 1 | Vente | 133 RUE SAINT DOMINIQUE | — | Voir sur la carte |
| 06/10/2025 | Appartement | 525 000 € | 36 m² | 14 583 € | 2 | Vente | 66 AV DE BRETEUIL | — | Voir sur la carte |
| 03/10/2025 | Appartement | 1 975 000 € | 105 m² | 18 810 € | 5 | Vente | 97 AV DE LA BOURDONNAIS | — | Voir sur la carte |
| 03/10/2025 | Appartement | 380 000 € | 23 m² | 16 522 € | 2 | Vente | 28 RUE BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 03/10/2025 | Appartement | 380 000 € | 10 m² | 38 000 € | 1 | Vente | 28 RUE BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 03/10/2025 | Appartement | 780 000 € | 94 m² | 8 298 € | 5 | Vente | 94 RUE DU BAC | — | Voir sur la carte |
| 03/10/2025 | Appartement | 1 010 000 € | 110 m² | 9 182 € | 4 | Vente | 9 RUE LEON VAUDOYER | — | Voir sur la carte |
| 03/10/2025 | Appartement | 1 300 000 € | 107 m² | 12 150 € | 4 | Vente | 4 RUE MASSERAN | — | Voir sur la carte |
| 03/10/2025 | Appartement | 1 032 850 € | 76 m² | 13 590 € | 4 | Vente | 21 AV DE TOURVILLE | — | Voir sur la carte |
| 03/10/2025 | Appartement | 2 087 379 € | 111 m² | 18 805 € | 4 | Vente | 3 AV DE BRETEUIL | — | Voir sur la carte |
| 03/10/2025 | Appartement | 1 023 750 € | 72 m² | 14 219 € | 3 | Vente | 11 RUE SEDILLOT | — | Voir sur la carte |
| 02/10/2025 | Appartement | 15 000 € | 360 m² | 42 € | 8 | Vente | 5 AV BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 02/10/2025 | Appartement | 385 000 € | 28 m² | 13 750 € | 2 | Vente | 36 RUE FABERT | — | Voir sur la carte |
| 02/10/2025 | Appartement | 459 190 € | 39 m² | 11 774 € | 2 | Vente | 83 RUE SAINT DOMINIQUE | — | Voir sur la carte |
| 01/10/2025 | Appartement | 578 600 € | 47 m² | 12 311 € | 2 | Vente | 30 RUE PIERRE LEROUX | — | Voir sur la carte |
| 01/10/2025 | Appartement | 6 750 000 € | 279 m² | 24 194 € | 7 | Vente | 20 AV RAPP | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 960 000 € | 90 m² | 10 667 € | 3 | Vente | 13 BD DES INVALIDES | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 1 950 000 € | 165 m² | 11 818 € | 5 | Vente | 34 AV BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 935 000 € | 67 m² | 13 955 € | 3 | Vente | 174 RUE DE GRENELLE | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 2 200 000 € | 178 m² | 12 360 € | 4 | Vente | 3 AV SILVESTRE DE SACY | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 1 200 000 € | 77 m² | 15 584 € | 3 | Vente | 52 AV DE BRETEUIL | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 7 275 000 € | 231 m² | 31 494 € | 6 | Vente | 11 QUAI ANATOLE FRANCE | — | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Appartement | 500 000 € | 40 m² | 12 500 € | 3 | Vente | 5 AV BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Appartement | 330 000 € | 31 m² | 10 645 € | 2 | Vente | 24 RUE MALAR | — | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Appartement | 800 € | 60 m² | 13 € | 2 | Vente | 7 RUE DE TALLEYRAND | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Appartement | 1 300 000 € | 96 m² | 13 542 € | 4 | Vente | 157 RUE DE L UNIVERSITE | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Appartement | 140 800 € | 10 m² | 14 080 € | 1 | Vente | 164 RUE DE L UNIVERSITE | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Appartement | 2 100 050 € | 163 m² | 12 884 € | 5 | Vente | 7 RUE DE LA CHAISE | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Appartement | 4 550 000 € | 76 m² | 59 868 € | 2 | Vente | 276 BD SAINT GERMAIN | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Appartement | 11 500 000 € | 390 m² | 29 487 € | 8 | Vente | 12 AV BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 418 990 € | 31 m² | 13 516 € | 2 | Vente | 9 AV DE LA MOTTE PICQUET | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 390 000 € | 33 m² | 11 818 € | 1 | Vente | 23 RUE CLER | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 4 123 000 € | 216 m² | 19 088 € | 7 | Vente | 21 RUE SAINT GUILLAUME | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 256 000 € | 27 m² | 9 481 € | 2 | Vente | 145 RUE SAINT DOMINIQUE | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 500 000 € | 39 m² | 12 821 € | 3 | Vente | 29 RUE DU CHAMP DE MARS | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 348 250 € | 27 m² | 12 898 € | 1 | Vente | 38 RUE DE LILLE | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 2 067 300 € | 130 m² | 15 902 € | 4 | Vente | 180 RUE DE GRENELLE | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 3 066 228 € | 156 m² | 19 655 € | 5 | Vente | 38 BD DES INVALIDES | — | Voir sur la carte |
| 23/09/2025 | Appartement | 4 328 014 € | 108 m² | 40 074 € | 4 | Vente | 37 RUE DE LILLE | — | Voir sur la carte |
| 23/09/2025 | Appartement | 2 010 900 € | 116 m² | 17 335 € | 4 | Vente | 196 BD SAINT GERMAIN | — | Voir sur la carte |
| 23/09/2025 | Appartement | 2 805 610 € | 220 m² | 12 753 € | 5 | Vente | 35 AV DE SEGUR | — | Voir sur la carte |
| 23/09/2025 | Appartement | 5 000 € | 151 m² | 33 € | 4 | Echange | 18 RUE BARBET DE JOUY | — | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Appartement | 1 200 000 € | 91 m² | 13 187 € | 4 | Vente | 47 AV BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Appartement | 2 500 000 € | 98 m² | 25 510 € | 3 | Vente | 196 BD SAINT GERMAIN | — | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Appartement | 715 000 € | 56 m² | 12 768 € | 3 | Vente | 21 RUE PIERRE LEROUX | — | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Appartement | 400 000 € | 26 m² | 15 385 € | 2 | Vente | 15 AV EMILE DESCHANEL | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 282 500 € | 27 m² | 10 463 € | 3 | Vente | 15 RUE BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 1 400 000 € | 96 m² | 14 583 € | 5 | Vente | 195 RUE DE L UNIVERSITE | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 9 300 000 € | 218 m² | 42 661 € | 6 | Vente | 69 RUE VANEAU | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 1 000 € | 70 m² | 14 € | 2 | Vente | 50 RUE VANEAU | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 214 000 € | 18 m² | 11 889 € | 1 | Vente | 27 RUE PIERRE LEROUX | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 4 286 325 € | 20 m² | 214 316 € | 1 | Vente | 11 RUE COGNACQ JAY | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 4 286 325 € | 206 m² | 20 807 € | 7 | Vente | 11 RUE COGNACQ JAY | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 3 280 000 € | 184 m² | 17 826 € | 6 | Vente | 14 RUE CHOMEL | — | Voir sur la carte |
| 18/09/2025 | Appartement | 1 200 000 € | 59 m² | 20 339 € | 3 | Vente | 8 RUE DE COMMAILLE | — | Voir sur la carte |
| 18/09/2025 | Appartement | 924 000 € | 32 m² | 28 875 € | 1 | Vente | 8 PL DU PALAIS BOURBON | — | Voir sur la carte |
| 17/09/2025 | Appartement | 579 000 € | 89 m² | 6 506 € | 4 | Vente | 26 AV DE TOURVILLE | — | Voir sur la carte |
| 17/09/2025 | Appartement | 1 930 000 € | 85 m² | 22 706 € | 3 | Vente | 6 RUE DE LILLE | — | Voir sur la carte |
| 17/09/2025 | Appartement | 1 273 322 € | 70 m² | 18 190 € | 2 | Vente | 44 RUE DU BAC | — | Voir sur la carte |
| 17/09/2025 | Appartement | 375 000 € | 28 m² | 13 393 € | 2 | Vente | 10 RUE DE BELLECHASSE | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 490 000 € | 47 m² | 10 426 € | 2 | Vente | 101 RUE SAINT DOMINIQUE | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 967 000 € | 64 m² | 15 109 € | 3 | Vente | 10 RUE OUDINOT | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 1 130 000 € | 77 m² | 14 675 € | 3 | Vente | 2 RUE DE LA COMETE | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 1 375 000 € | 69 m² | 19 928 € | 3 | Vente | 22 RUE DE VERNEUIL | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 586 530 € | 66 m² | 8 887 € | 3 | Vente | 2 RUE DE LA COMETE | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 1 760 000 € | 125 m² | 14 080 € | 5 | Vente | 4 AV DE VILLARS | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 635 000 € | 60 m² | 10 583 € | 3 | Vente | 26 RUE MALAR | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 330 700 € | 27 m² | 12 248 € | 1 | Vente | 32 RUE SAINT GUILLAUME | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 260 000 € | 18 m² | 14 444 € | 1 | Vente | 45 RUE DE BOURGOGNE | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 2 905 000 € | 110 m² | 26 409 € | 2 | Vente | 23 RUE CASIMIR PERIER | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 876 190 € | 59 m² | 14 851 € | 3 | Vente | 134 RUE DU BAC | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 1 230 000 € | 98 m² | 12 551 € | 3 | Vente | 52 RUE DE BOURGOGNE | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 40 000 € | 98 m² | 408 € | 3 | Vente | 52 RUE DE BOURGOGNE | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 7 500 000 € | 187 m² | 40 107 € | 5 | Vente | 1 AV EMILE DESCHANEL | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 945 000 € | 66 m² | 14 318 € | 3 | Vente | 190 RUE DE GRENELLE | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 4 239 066 € | 78 m² | 54 347 € | 3 | Vente | 97 RUE DU BAC | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 170 000 € | 15 m² | 11 333 € | 1 | Vente | 18 RUE AUGEREAU | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 570 000 € | 40 m² | 14 250 € | 1 | Vente | 5 RUE COGNACQ JAY | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 3 700 000 € | 235 m² | 15 745 € | 6 | Vente | 10 AV EMILE ACOLLAS | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 127 000 € | 9 m² | 14 111 € | 1 | Vente | 2 RUE CLER | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 2 106 000 € | 140 m² | 15 043 € | 5 | Vente | 17 AV DE TOURVILLE | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 438 000 € | 39 m² | 11 231 € | 2 | Vente | 26 RUE CHEVERT | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 544 000 € | 43 m² | 12 651 € | 1 | Vente | 24 RUE CHEVERT | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 430 000 € | 30 m² | 14 333 € | 2 | Vente | 10 RUE DU GAL BERTRAND | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 1 504 765 € | 88 m² | 17 100 € | 3 | Vente | 28 AV DUQUESNE | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 1 720 000 € | 131 m² | 13 130 € | 6 | Vente | 43 AV BOSQUET | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 2 952 000 € | 171 m² | 17 263 € | 7 | Vente | 80 RUE DE GRENELLE | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 1 520 300 € | 113 m² | 13 454 € | 4 | Vente | 4 RUE MASSERAN | — | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 1326 ventes sont réparties sur 14 pages de 100 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.