83110
Rendement locatif et prix immobilier à Sanary-Sur-Mer
Repères de marché pour Sanary-Sur-Mer (83110) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 15:11
Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Sanary-Sur-Mer ?
Le rendement locatif brut à Sanary-Sur-Mer compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Sanary-Sur-Mer
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
607 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
532 ventes retenues · sur 12 mois · 75 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
152 ventes de maisons exploitables
Modèle indicatif sur le prix total : surface habitable + effet décroissant du terrain.
Décote des 100 m² suivants
Le terrain compte, mais son effet diminue progressivement : les premiers 100 m² supplémentaires valent plus que les 100 m² suivants.
503 à 603 m²
+ 27 149 €
référence
603 à 703 m²
+ 24 977 €
-8 %
703 à 803 m²
+ 23 255 €
-7 %
803 à 903 m²
+ 21 847 €
-6 %
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
5 340 à 6 484 € / m²
À rafraîchir
6 484 à 7 247 € / m²
État standard
7 247 à 8 009 € / m²
Rénovée ou récente
8 238 à 9 154 € / m²
Lecture par rue
Rues au-dessus du prix moyen
Che De La Piole Paul Venel
6 ventes · 7 688 € / m² · terrain moyen 1 339 m²
+1 % vs ville
Rues sous le prix moyen
Che De La Canolle
5 ventes · 5 421 € / m² · terrain moyen 629 m²
-29 % vs ville
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Appartement | 623 900 € | 66 m² | 9 453 € | 3 | Vente | 205 ALL DES CYPRES | — | Voir sur la carte |
| 31/10/2025 | Appartement | 480 000 € | 62 m² | 7 742 € | 3 | Vente | 75 AV MAL LECLERC | — | Voir sur la carte |
| 30/10/2025 | Maison | 625 000 € | 85 m² | 7 353 € | 3 | Vente | 193 AV DE PORTISSOL | — | Voir sur la carte |
| 30/10/2025 | Maison | 576 400 € | 123 m² | 4 686 € | 4 | Vente | 46 ALL DES CERISIERS | 433 m² | Voir sur la carte |
| 30/10/2025 | Maison | 470 000 € | 112 m² | 4 196 € | 4 | Vente | 17 LES VERGERS DE LA POUSSARA | 343 m² | Voir sur la carte |
| 30/10/2025 | Appartement | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € | 1 | Vente | 6 RUE MARCELLIN SIAT | — | Voir sur la carte |
| 28/10/2025 | Appartement | 290 000 € | 66 m² | 4 394 € | 3 | Vente | 150 CHE DE LA BUGE | — | Voir sur la carte |
| 28/10/2025 | Appartement | 270 750 € | 54 m² | 5 014 € | 2 | Vente | 341 RTE DE LA GARE | — | Voir sur la carte |
| 27/10/2025 | Appartement | 218 810 € | 60 m² | 3 647 € | 3 | Vente | 178 RTE DE LA GARE | — | Voir sur la carte |
| 27/10/2025 | Maison | 590 705 € | 85 m² | 6 949 € | 3 | Vente | 391 CHE DE L HUIDE | — | Voir sur la carte |
| 27/10/2025 | Appartement | 380 000 € | 47 m² | 8 085 € | 2 | Vente | 11 AV GEORGES CLEMENCEAU | — | Voir sur la carte |
| 24/10/2025 | Maison | 218 350 € | 25 m² | 8 734 € | 2 | Vente | 11 LES AMIRANTES CHEM DES ROC | — | Voir sur la carte |
| 23/10/2025 | Appartement | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € | 2 | Adjudication | 5184 ACH DE TOULON | — | Voir sur la carte |
| 23/10/2025 | Appartement | 315 000 € | 52 m² | 6 058 € | 2 | Vente | 276 AV DES POILUS | — | Voir sur la carte |
| 22/10/2025 | Appartement | 345 000 € | 50 m² | 6 900 € | 2 | Vente | 20 MTE DU VAL D'AZUR | — | Voir sur la carte |
| 22/10/2025 | Appartement | 195 000 € | 35 m² | 5 571 € | 2 | Vente | 38 AV DE LA RESISTANCE | — | Voir sur la carte |
| 21/10/2025 | Appartement | 378 400 € | 69 m² | 5 484 € | 3 | Vente | 442 AV DU MONT D OR | — | Voir sur la carte |
| 20/10/2025 | Maison | 664 800 € | 96 m² | 6 925 € | 4 | Vente | 188 AV DU MONT D OR | — | Voir sur la carte |
| 20/10/2025 | Appartement | 399 200 € | 80 m² | 4 990 € | 4 | Vente | 178 RTE DE LA GARE | — | Voir sur la carte |
| 20/10/2025 | Appartement | 122 000 € | 18 m² | 6 778 € | 1 | Vente | 107 LES AMIRANTES CHEM DES ROC | — | Voir sur la carte |
| 17/10/2025 | Appartement | 320 000 € | 48 m² | 6 667 € | 3 | Vente | 12 RUE GIBOIN | — | Voir sur la carte |
| 17/10/2025 | Appartement | 285 000 € | 50 m² | 5 700 € | 2 | Vente | 116 ALL LA GRANDE BASTIDE | — | Voir sur la carte |
| 16/10/2025 | Appartement | 380 000 € | 50 m² | 7 600 € | 2 | Vente | 549 CHE SAINT ROCH | — | Voir sur la carte |
| 13/10/2025 | Appartement | 171 000 € | 23 m² | 7 435 € | 2 | Vente | 662 RTE DE LA GARE | — | Voir sur la carte |
| 10/10/2025 | Maison | 1 350 000 € | 139 m² | 9 712 € | 5 | Vente | 323 CHE DES GENETS D OR | 419 m² | Voir sur la carte |
| 10/10/2025 | Appartement | 178 850 € | 18 m² | 9 936 € | 1 | Vente | 750 CHE DE BACCHUS | — | Voir sur la carte |
| 09/10/2025 | Appartement | 442 000 € | 78 m² | 5 667 € | 3 | Vente | 445 AV DE L EUROPE UNIE | — | Voir sur la carte |
| 09/10/2025 | Maison | 2 132 500 € | 192 m² | 11 107 € | 7 | Vente | 440 CHE DE LA RES DE BEAUCOURS | 587 m² | Voir sur la carte |
| 09/10/2025 | Maison | 2 132 500 € | 192 m² | 11 107 € | 7 | Vente | 440 CHE DE LA RES DE BEAUCOURS | 500 m² | Voir sur la carte |
| 09/10/2025 | Maison | 440 000 € | 92 m² | 4 783 € | 3 | Vente | 32 AV DES LAVANDIERES | 462 m² | Voir sur la carte |
| 09/10/2025 | Maison | 560 483 € | 94 m² | 5 963 € | 5 | Vente | 340 IMP PAUL CEZANNE | 420 m² | Voir sur la carte |
| 08/10/2025 | Appartement | 399 400 € | 72 m² | 5 547 € | 3 | Vente | 222 AV DU REGALIDO | — | Voir sur la carte |
| 08/10/2025 | Appartement | 162 000 € | 71 m² | 2 282 € | 3 | Vente | 222 RUE ALEXANDRE DUMAS | — | Voir sur la carte |
| 07/10/2025 | Appartement | 299 000 € | 57 m² | 5 246 € | 3 | Vente | 60 ALL DES CHAMPS FLEURIS | — | Voir sur la carte |
| 07/10/2025 | Appartement | 292 571 € | 45 m² | 6 502 € | 2 | Vente | 84 AV DESMAZURES | — | Voir sur la carte |
| 07/10/2025 | Maison | 2 572 810 € | 220 m² | 11 695 € | 7 | Vente | 508 AV FREDERIC MISTRAL | 1 205 m² | Voir sur la carte |
| 06/10/2025 | Appartement | 235 000 € | 40 m² | 5 875 € | 2 | Vente | 56 RUE ALEXANDRE DUMAS | — | Voir sur la carte |
| 02/10/2025 | Appartement | 199 000 € | 52 m² | 3 827 € | 2 | Vente | 69 CHE DE LA BAOU | — | Voir sur la carte |
| 02/10/2025 | Appartement | 267 500 € | 45 m² | 5 944 € | 2 | Vente | 70 ALL LE PASCAL | — | Voir sur la carte |
| 01/10/2025 | Appartement | 670 000 € | 94 m² | 7 128 € | 3 | Vente | 231 CHE DU DIABLE | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Maison | 361 550 € | 85 m² | 4 254 € | 3 | Vente | 91 IMP DE CERENDIER | 130 m² | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Appartement | 449 000 € | 68 m² | 6 603 € | 3 | Vente | 127 CHE DE LA MENANDIERE | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Maison | 395 000 € | 77 m² | 5 130 € | 3 | Vente | 40 IMP ILOHA | — | Voir sur la carte |
| 30/09/2025 | Maison | 756 927 € | 106 m² | 7 141 € | 4 | Vente | 34 ALL DU PAS DU ROY | — | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Appartement | 220 000 € | 64 m² | 3 438 € | 4 | Vente | 428 AV DE L EUROPE UNIE | — | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Appartement | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € | 6 | Vente | 307 CHE DE LA MARINE | 1 012 m² | Voir sur la carte |
| 29/09/2025 | Appartement | 214 600 € | 42 m² | 5 110 € | 2 | Vente | 662 RTE DE LA GARE | — | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Maison | 351 000 € | 104 m² | 3 375 € | 4 | Vente | 52 ALL DE L OLIVERAIE | 615 m² | Voir sur la carte |
| 26/09/2025 | Maison | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € | 6 | Vente | 1 ACH DE TOULON | 633 m² | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 307 000 € | 61 m² | 5 033 € | 3 | Vente | 178 RTE DE LA GARE | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Maison | 620 000 € | 110 m² | 5 636 € | 4 | Vente | 30 IMP DES COTEAUX | 461 m² | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Appartement | 160 000 € | 22 m² | 7 273 € | 1 | Vente | 7 RUE JEAN JAURES | — | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Maison | 423 000 € | 75 m² | 5 640 € | 4 | Vente | 69 PTTE DES BASTIDANS | 226 m² | Voir sur la carte |
| 25/09/2025 | Maison | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € | 2 | Vente | 34 RES LES MAS DE LA MER | — | Voir sur la carte |
| 24/09/2025 | Appartement | 460 600 € | 81 m² | 5 686 € | 4 | Vente | 20 IMP DE L HARMONIE | — | Voir sur la carte |
| 24/09/2025 | Appartement | 501 900 € | 64 m² | 7 842 € | 3 | Vente | 64 AV DESMAZURES | — | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Appartement | 245 000 € | 38 m² | 6 447 € | 2 | Vente | 151 AV DES PRATS | — | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Maison | 1 500 000 € | 130 m² | 11 538 € | 5 | Vente | 44 AV DE PROVENCE | 952 m² | Voir sur la carte |
| 22/09/2025 | Maison | 1 500 000 € | 130 m² | 11 538 € | 5 | Vente | 44 AV DE PROVENCE | 828 m² | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Maison | 100 000 € | 117 m² | 855 € | 5 | Vente | 47 ALL MAS DE LA PLAINE DU ROI | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € | 2 | Vente | 231 BD JOSEPH AUDIFFREN | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Maison | 877 100 € | 118 m² | 7 433 € | 4 | Vente | 195 CHE DE LA RES DE BEAUCOURS | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Maison | 1 590 000 € | 141 m² | 11 277 € | 5 | Vente | 753 CHE DE BEAUCOURS | 660 m² | Voir sur la carte |
| 18/09/2025 | Appartement | 126 000 € | 18 m² | 7 000 € | 1 | Vente | 141 IMP DE LA GRANDE BASTIDE | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 299 000 € | 61 m² | 4 902 € | 3 | Vente | 230 AV DES LAVANDIERES | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 522 500 € | 86 m² | 6 076 € | 3 | Vente | 92 RUE DE L HARMONIE | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 300 000 € | 50 m² | 6 000 € | 3 | Vente | 111 RUE JEAN CARBONE | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 133 250 € | 49 m² | 2 719 € | 2 | Vente | 77 CHE DE LA BAOU | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 197 500 € | 73 m² | 2 705 € | 3 | Vente | 305 AV DU DEUXIEME SPAHIS | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Appartement | 170 000 € | 22 m² | 7 727 € | 2 | Vente | 1026 CHE DE BACCHUS | — | Voir sur la carte |
| 12/09/2025 | Maison | 678 600 € | 104 m² | 6 525 € | 4 | Vente | 658 CHE SAINT ROCH | — | Voir sur la carte |
| 11/09/2025 | Appartement | 392 900 € | 51 m² | 7 704 € | 2 | Vente | 15 AV JOSEPH SOLEILLET | — | Voir sur la carte |
| 11/09/2025 | Appartement | 239 000 € | 38 m² | 6 289 € | 2 | Vente | 2219 ACH DE TOULON | — | Voir sur la carte |
| 11/09/2025 | Appartement | 246 800 € | 33 m² | 7 479 € | 2 | Vente | 76 RUE ROBERT SCHUMANN | — | Voir sur la carte |
| 11/09/2025 | Appartement | 1 287 000 € | 120 m² | 10 725 € | 4 | Vente | 1289 RTE DE BANDOL | — | Voir sur la carte |
| 11/09/2025 | Appartement | 251 500 € | 31 m² | 8 113 € | 1 | Vente | 174 AV JEAN MERMOZ | — | Voir sur la carte |
| 09/09/2025 | Maison | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € | 4 | Vente | 18 RUE MARCELLIN SIAT | — | Voir sur la carte |
| 09/09/2025 | Appartement | 262 000 € | 51 m² | 5 137 € | 2 | Vente | 231 CHE DU DIABLE | — | Voir sur la carte |
| 09/09/2025 | Maison | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € | 4 | Vente | 18 RUE MARCELLIN SIAT | — | Voir sur la carte |
| 09/09/2025 | Maison | 776 400 € | 145 m² | 5 354 € | 5 | Vente | 128 IMP DE LA LANGE | 431 m² | Voir sur la carte |
| 09/09/2025 | Appartement | 230 000 € | 44 m² | 5 227 € | 2 | Vente | 78 CHE SAINT ROCH | — | Voir sur la carte |
| 08/09/2025 | Appartement | 210 000 € | 41 m² | 5 122 € | 4 | Vente | 513 CHE DE LA MARINE | — | Voir sur la carte |
| 08/09/2025 | Appartement | 140 500 € | 18 m² | 7 806 € | 1 | Vente | 22 IMP DE L ENCLOS | — | Voir sur la carte |
| 08/09/2025 | Maison | 950 000 € | 167 m² | 5 689 € | 4 | Vente | 102 CHE DU RELAIS DU ROY | 500 m² | Voir sur la carte |
| 08/09/2025 | Maison | 950 000 € | 167 m² | 5 689 € | 4 | Vente | 102 CHE DU RELAIS DU ROY | 900 m² | Voir sur la carte |
| 08/09/2025 | Appartement | 186 000 € | 34 m² | 5 471 € | 1 | Vente | 178 RTE DE LA GARE | — | Voir sur la carte |
| 08/09/2025 | Appartement | 288 000 € | 65 m² | 4 431 € | 4 | Vente | 9210 PL DES FLEURS | — | Voir sur la carte |
| 08/09/2025 | Appartement | 340 000 € | 71 m² | 4 789 € | 3 | Vente | 773 RTE DE LA GARE | — | Voir sur la carte |
| 08/09/2025 | Appartement | 825 200 € | 90 m² | 9 169 € | 4 | Vente | 38 AV JOSEPH LAUTIER | — | Voir sur la carte |
| 08/09/2025 | Appartement | 842 000 € | 87 m² | 9 678 € | 3 | Vente | 75 AV MAL LECLERC | — | Voir sur la carte |
| 05/09/2025 | Maison | 1 441 200 € | 135 m² | 10 676 € | 5 | Vente | 67 IMP CLOS SAINT MICHEL | 573 m² | Voir sur la carte |
| 05/09/2025 | Appartement | 343 000 € | 75 m² | 4 573 € | 4 | Vente | 73 IMP DE LA GRANDE BASTIDE | — | Voir sur la carte |
| 05/09/2025 | Appartement | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € | 4 | Vente | 305 AV DU DEUXIEME SPAHIS | — | Voir sur la carte |
| 04/09/2025 | Appartement | 217 200 € | 27 m² | 8 044 € | 1 | Vente | 174 AV JEAN MERMOZ | — | Voir sur la carte |
| 04/09/2025 | Maison | 833 110 € | 95 m² | 8 770 € | 5 | Vente | 152 MTE DU PARC | 610 m² | Voir sur la carte |
| 04/09/2025 | Appartement | 410 000 € | 34 m² | 12 059 € | 1 | Vente | 8 TRA DES PICOTIERES | 51 m² | Voir sur la carte |
| 04/09/2025 | Appartement | 410 000 € | 28 m² | 14 643 € | 2 | Vente | 8 TRA DES PICOTIERES | 51 m² | Voir sur la carte |
| 04/09/2025 | Appartement | 410 000 € | 35 m² | 11 714 € | 2 | Vente | 8 TRA DES PICOTIERES | 51 m² | Voir sur la carte |
| 04/09/2025 | Appartement | 341 000 € | 47 m² | 7 255 € | 2 | Vente | 205 ALL DES CYPRES | — | Voir sur la carte |
| 04/09/2025 | Appartement | 211 000 € | 47 m² | 4 489 € | 2 | Vente | 237 RTE DE LA GARE | — | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 607 ventes sont réparties sur 7 pages de 100 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.