83110
Rendement locatif et prix immobilier à Sanary-Sur-Mer
Repères de marché pour Sanary-Sur-Mer (83110) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 15:11
Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Sanary-Sur-Mer ?
Le rendement locatif brut à Sanary-Sur-Mer compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Sanary-Sur-Mer
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
607 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
532 ventes retenues · sur 12 mois · 75 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
152 ventes de maisons exploitables
Modèle indicatif sur le prix total : surface habitable + effet décroissant du terrain.
Décote des 100 m² suivants
Le terrain compte, mais son effet diminue progressivement : les premiers 100 m² supplémentaires valent plus que les 100 m² suivants.
503 à 603 m²
+ 27 149 €
référence
603 à 703 m²
+ 24 977 €
-8 %
703 à 803 m²
+ 23 255 €
-7 %
803 à 903 m²
+ 21 847 €
-6 %
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
5 340 à 6 484 € / m²
À rafraîchir
6 484 à 7 247 € / m²
État standard
7 247 à 8 009 € / m²
Rénovée ou récente
8 238 à 9 154 € / m²
Lecture par rue
Rues au-dessus du prix moyen
Che De La Piole Paul Venel
6 ventes · 7 688 € / m² · terrain moyen 1 339 m²
+1 % vs ville
Rues sous le prix moyen
Che De La Canolle
5 ventes · 5 421 € / m² · terrain moyen 629 m²
-29 % vs ville
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Appartement | 172 000 € | 25 m² | 6 880 € | 2 | Vente | 513 CHE DE LA MARINE | — | Voir sur la carte |
| 14/03/2025 | Maison | 995 000 € | 160 m² | 6 219 € | 6 | Vente | 413 AV DU STADE | 670 m² | Voir sur la carte |
| 14/03/2025 | Appartement | 249 000 € | 65 m² | 3 831 € | 3 | Vente | 272 CHE DE L HUIDE | — | Voir sur la carte |
| 13/03/2025 | Appartement | 283 000 € | 53 m² | 5 340 € | 3 | Vente | 23 ALL DU DR DRAVET | — | Voir sur la carte |
| 13/03/2025 | Appartement | 155 000 € | 18 m² | 8 611 € | 2 | Vente | 620 CHE DE BACCHUS | — | Voir sur la carte |
| 13/03/2025 | Appartement | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € | 4 | Vente | 734 AV DE LA RESISTANCE | — | Voir sur la carte |
| 12/03/2025 | Appartement | 140 000 € | 23 m² | 6 087 € | 1 | Vente | 662 RTE DE LA GARE | — | Voir sur la carte |
| 12/03/2025 | Appartement | 193 000 € | 25 m² | 7 720 € | 2 | Vente | 513 CHE DE LA MARINE | — | Voir sur la carte |
| 11/03/2025 | Appartement | 280 000 € | 39 m² | 7 179 € | 2 | Vente | 9 BD D ESTIENNE D ORVES | — | Voir sur la carte |
| 10/03/2025 | Maison | 3 106 420 € | 145 m² | 21 424 € | 6 | Vente | 365 BD PLAGE DE BEAUCOURS | 855 m² | Voir sur la carte |
| 07/03/2025 | Appartement | 330 000 € | 74 m² | 4 459 € | 4 | Vente | 322 AV DES PRATS | — | Voir sur la carte |
| 07/03/2025 | Appartement | 340 850 € | 63 m² | 5 410 € | 3 | Vente | 30 CHE DE LA BAOU | — | Voir sur la carte |
| 06/03/2025 | Appartement | 240 000 € | 34 m² | 7 059 € | 2 | Vente | 110 AV GEORGES CLEMENCEAU | — | Voir sur la carte |
| 06/03/2025 | Appartement | 230 000 € | 57 m² | 4 035 € | 3 | Vente | 196 AV DES FLEURS | — | Voir sur la carte |
| 06/03/2025 | Maison | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € | 4 | Vente | 26 PTTE DES PINSONS | 170 m² | Voir sur la carte |
| 04/03/2025 | Appartement | 144 460 € | 22 m² | 6 566 € | 1 | Vente | 4774 ACH DE TOULON | — | Voir sur la carte |
| 04/03/2025 | Appartement | 475 000 € | 60 m² | 7 917 € | 2 | Vente | 99 AV BIR HAKEIM | — | Voir sur la carte |
| 03/03/2025 | Appartement | 124 000 € | 22 m² | 5 636 € | 1 | Vente | 4774 ACH DE TOULON | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 850 160 € | 100 m² | 8 502 € | 4 | Vente | 70 RUE DE SYRACUSE | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 800 000 € | 95 m² | 8 421 € | 3 | Vente | 63 IMP MIRAMAR | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 295 000 € | 52 m² | 5 673 € | 3 | Vente | 316 COR DU SOLEIL | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Appartement | 650 000 € | 76 m² | 8 553 € | 3 | Vente | 11 BD D ESTIENNE D ORVES | — | Voir sur la carte |
| 28/02/2025 | Maison | 709 025 € | 59 m² | 12 017 € | 4 | Vente | 29 CHE DES FENOUILLETS | 366 m² | Voir sur la carte |
| 27/02/2025 | Appartement | 330 000 € | 55 m² | 6 000 € | 2 | Vente | 243 AV DES POILUS | — | Voir sur la carte |
| 27/02/2025 | Maison | 1 546 850 € | 150 m² | 10 312 € | 4 | Vente | 256 CHE DE LA CAMPAGNE | 500 m² | Voir sur la carte |
| 27/02/2025 | Maison | 1 546 850 € | 150 m² | 10 312 € | 4 | Vente | 256 CHE DE LA CAMPAGNE | 803 m² | Voir sur la carte |
| 26/02/2025 | Appartement | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € | 3 | Vente | 662 RTE DE LA GARE | — | Voir sur la carte |
| 26/02/2025 | Maison | 497 000 € | 101 m² | 4 921 € | 4 | Vente | 14 LOT LA MILHIERE | 310 m² | Voir sur la carte |
| 25/02/2025 | Appartement | 475 000 € | 58 m² | 8 190 € | 3 | Vente | 125 IMP OLIVE | — | Voir sur la carte |
| 25/02/2025 | Maison | 446 880 € | 104 m² | 4 297 € | 4 | Vente | 43 PL DES FAUX POIVRIERS | 312 m² | Voir sur la carte |
| 25/02/2025 | Appartement | 219 800 € | 33 m² | 6 661 € | 2 | Vente | 191 AV DES PRATS | — | Voir sur la carte |
| 25/02/2025 | Appartement | 1 591 100 € | 150 m² | 10 607 € | 4 | Vente | 1289 RTE DE BANDOL | — | Voir sur la carte |
| 25/02/2025 | Appartement | 127 000 € | 22 m² | 5 773 € | 1 | Vente | 785 RTE DE LA GARE | — | Voir sur la carte |
| 24/02/2025 | Appartement | 246 000 € | 49 m² | 5 020 € | 2 | Vente | 150 CHE DE LA BUGE | — | Voir sur la carte |
| 21/02/2025 | Appartement | 205 000 € | 50 m² | 4 100 € | 2 | Vente | 23 RUE MARCELLIN SIAT | — | Voir sur la carte |
| 20/02/2025 | Appartement | 146 330 € | 27 m² | 5 420 € | 1 | Vente | 144 AV ANDRE DUMERC | — | Voir sur la carte |
| 20/02/2025 | Appartement | 524 518 € | 67 m² | 7 829 € | 3 | Vente | 102 AV DU DEUXIEME SPAHIS | — | Voir sur la carte |
| 20/02/2025 | Maison | 428 571 € | 108 m² | 3 968 € | 4 | Vente | 108 ALL DES LAVANDIERES | 1 040 m² | Voir sur la carte |
| 20/02/2025 | Appartement | 276 000 € | 45 m² | 6 133 € | 2 | Vente | 146 AV DE L ENSOLEILLADE | — | Voir sur la carte |
| 20/02/2025 | Appartement | 1 115 385 € | 131 m² | 8 514 € | 4 | Vente | 23 RUE LUCIEN GUEIRARD PROLONGEE | — | Voir sur la carte |
| 19/02/2025 | Appartement | 206 000 € | 48 m² | 4 292 € | 2 | Vente | 73 IMP DE LA GRANDE BASTIDE | — | Voir sur la carte |
| 18/02/2025 | Maison | 360 920 € | 60 m² | 6 015 € | 3 | Vente | 60 IMP DU REFUGE | — | Voir sur la carte |
| 17/02/2025 | Appartement | 127 000 € | 18 m² | 7 056 € | 1 | Vente | 83 LES AMIRANTES CHEM DES ROC | — | Voir sur la carte |
| 17/02/2025 | Appartement | 410 000 € | 58 m² | 7 069 € | 3 | Vente | 990 RTE DE BANDOL | — | Voir sur la carte |
| 14/02/2025 | Appartement | 246 000 € | 39 m² | 6 308 € | 2 | Vente | 272 AV DE PORTISSOL | — | Voir sur la carte |
| 14/02/2025 | Maison | 613 000 € | 100 m² | 6 130 € | 5 | Vente | 9000 IMP CLOS SAINT MICHEL | — | Voir sur la carte |
| 13/02/2025 | Appartement | 446 000 € | 77 m² | 5 792 € | 3 | Vente | 113 AV DES FLEURS | — | Voir sur la carte |
| 13/02/2025 | Appartement | 245 180 € | 42 m² | 5 838 € | 2 | Vente | 2219 ACH DE TOULON | — | Voir sur la carte |
| 13/02/2025 | Appartement | 338 481 € | 57 m² | 5 938 € | 3 | Vente | 60 ALL DES CHAMPS FLEURIS | — | Voir sur la carte |
| 11/02/2025 | Appartement | 152 000 € | 31 m² | 4 903 € | 1 | Vente | 148 ALL LA GRANDE BASTIDE | — | Voir sur la carte |
| 10/02/2025 | Maison | 2 201 100 € | 260 m² | 8 466 € | 5 | Vente | 400 CHE DE LA PIOLE | 500 m² | Voir sur la carte |
| 10/02/2025 | Maison | 2 201 100 € | 260 m² | 8 466 € | 5 | Vente | 400 CHE DE LA PIOLE | 9 075 m² | Voir sur la carte |
| 10/02/2025 | Maison | 2 201 100 € | 260 m² | 8 466 € | 5 | Vente | 400 CHE DE LA PIOLE | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 10/02/2025 | Appartement | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € | 4 | Vente | 216 CHE DU DIABLE | — | Voir sur la carte |
| 10/02/2025 | Maison | 1 190 000 € | 113 m² | 10 531 € | 6 | Vente | 357 CHE DES GENETS D OR | 468 m² | Voir sur la carte |
| 10/02/2025 | Appartement | 1 278 350 € | 97 m² | 13 179 € | 3 | Vente | 793 CHE DES HAUTS DE LA PIOLE | 3 500 m² | Voir sur la carte |
| 10/02/2025 | Appartement | 1 278 350 € | 59 m² | 21 667 € | 3 | Vente | 793 CHE DES HAUTS DE LA PIOLE | 3 500 m² | Voir sur la carte |
| 10/02/2025 | Appartement | 1 278 350 € | 97 m² | 13 179 € | 3 | Vente | 793 CHE DES HAUTS DE LA PIOLE | 850 m² | Voir sur la carte |
| 10/02/2025 | Appartement | 1 278 350 € | 59 m² | 21 667 € | 3 | Vente | 793 CHE DES HAUTS DE LA PIOLE | 850 m² | Voir sur la carte |
| 07/02/2025 | Appartement | 300 000 € | 39 m² | 7 692 € | 2 | Vente | 272 AV DE PORTISSOL | — | Voir sur la carte |
| 06/02/2025 | Maison | 735 000 € | 118 m² | 6 229 € | 4 | Vente | 54 IMP DE LA SANTOLINE | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 06/02/2025 | Maison | 735 000 € | 65 m² | 11 308 € | 4 | Vente | 54 IMP DE LA SANTOLINE | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 06/02/2025 | Maison | 735 000 € | 118 m² | 6 229 € | 4 | Vente | 54 IMP DE LA SANTOLINE | 688 m² | Voir sur la carte |
| 06/02/2025 | Maison | 735 000 € | 65 m² | 11 308 € | 4 | Vente | 54 IMP DE LA SANTOLINE | 688 m² | Voir sur la carte |
| 06/02/2025 | Appartement | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € | 3 | Vente | 76 RUE ROBERT SCHUMANN | — | Voir sur la carte |
| 04/02/2025 | Maison | 258 600 € | 28 m² | 9 236 € | 1 | Vente | 77 TRA DES ROCHES | 54 m² | Voir sur la carte |
| 04/02/2025 | Maison | 1 540 000 € | 136 m² | 11 324 € | 5 | Vente | 34 ALL MIREILLE | 604 m² | Voir sur la carte |
| 04/02/2025 | Appartement | 100 000 € | 27 m² | 3 704 € | 2 | Vente | 252 AV DES PRATS | — | Voir sur la carte |
| 04/02/2025 | Maison | 547 000 € | 44 m² | 12 432 € | 3 | Vente | 69 ESPLANADE FREDERIC DUMAS | 73 m² | Voir sur la carte |
| 03/02/2025 | Appartement | 320 000 € | 57 m² | 5 614 € | 2 | Vente | 39 AV MAL LECLERC | — | Voir sur la carte |
| 03/02/2025 | Appartement | 180 000 € | 38 m² | 4 737 € | 2 | Vente | 95 IMP DE LA GRANDE BASTIDE | — | Voir sur la carte |
| 31/01/2025 | Appartement | 645 000 € | 80 m² | 8 063 € | 4 | Vente | 1365 RTE DE BANDOL | — | Voir sur la carte |
| 31/01/2025 | Appartement | 285 000 € | 41 m² | 6 951 € | 2 | Vente | 64 AV DESMAZURES | — | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Maison | 679 370 € | 121 m² | 5 615 € | 4 | Vente | 159 ALL DU BERGER | 1 091 m² | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Appartement | 329 000 € | 80 m² | 4 113 € | 4 | Vente | 152 RUE GENERAL ROSE | — | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Maison | 468 050 € | 109 m² | 4 294 € | 4 | Vente | 139 RUE D ARCOLE | 331 m² | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Maison | 704 674 € | 165 m² | 4 271 € | 5 | Vente | 38 CHE DE PIERREDON ANNEXE | — | Voir sur la carte |
| 28/01/2025 | Maison | 521 000 € | 65 m² | 8 015 € | 3 | Vente | 148 IMP DE LA SARIETTE | 349 m² | Voir sur la carte |
| 27/01/2025 | Appartement | 190 000 € | 46 m² | 4 130 € | 2 | Vente | 322 AV DES PRATS | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Appartement | 190 040 € | 25 m² | 7 602 € | 1 | Vente | 105 CHE DE LA BAOU | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Maison | 731 450 € | 118 m² | 6 199 € | 4 | Vente | 26 ALL DU JAS | 461 m² | Voir sur la carte |
| 23/01/2025 | Maison | 592 520 € | 112 m² | 5 290 € | 5 | Vente | 2 ALL DES CERISIERS | 410 m² | Voir sur la carte |
| 23/01/2025 | Appartement | 137 835 € | 23 m² | 5 993 € | 1 | Vente | 115 CHE DE LA CONFERENCE | — | Voir sur la carte |
| 23/01/2025 | Appartement | 233 000 € | 28 m² | 8 321 € | 2 | Vente | 151 AV DES PRATS | — | Voir sur la carte |
| 23/01/2025 | Appartement | 595 000 € | 72 m² | 8 264 € | 3 | Vente | 208 IMP CORNICHE DES BAUX | — | Voir sur la carte |
| 23/01/2025 | Appartement | 190 000 € | 32 m² | 5 938 € | 2 | Vente | 73 CHE DES PICOTIERES | — | Voir sur la carte |
| 22/01/2025 | Appartement | 167 500 € | 28 m² | 5 982 € | 2 | Vente | 662 RTE DE LA GARE | — | Voir sur la carte |
| 21/01/2025 | Appartement | 365 000 € | 69 m² | 5 290 € | 4 | Vente | 337 AV DES POILUS | — | Voir sur la carte |
| 21/01/2025 | Appartement | 203 000 € | 42 m² | 4 833 € | 2 | Vente | 226 BD JOSEPH AUDIFFREN | — | Voir sur la carte |
| 21/01/2025 | Maison | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € | 4 | Vente | 606 CHE DES ROCHES | 480 m² | Voir sur la carte |
| 20/01/2025 | Appartement | 417 150 € | 49 m² | 8 513 € | 2 | Vente | 208 IMP CORNICHE DES BAUX | — | Voir sur la carte |
| 20/01/2025 | Appartement | 417 150 € | 32 m² | 13 036 € | 1 | Vente | 208 IMP CORNICHE DES BAUX | — | Voir sur la carte |
| 20/01/2025 | Appartement | 130 000 € | 18 m² | 7 222 € | 1 | Vente | 76 LES AMIRANTES CHEM DES ROC | — | Voir sur la carte |
| 20/01/2025 | Appartement | 106 000 € | 16 m² | 6 625 € | 1 | Vente | 785 RTE DE LA GARE | — | Voir sur la carte |
| 16/01/2025 | Appartement | 550 000 € | 66 m² | 8 333 € | 3 | Vente | 280 AV FREDERIC MISTRAL | — | Voir sur la carte |
| 15/01/2025 | Maison | 1 089 430 € | 138 m² | 7 894 € | 5 | Vente | 103 ALL DES PAPILLONS | 807 m² | Voir sur la carte |
| 13/01/2025 | Appartement | 153 000 € | 22 m² | 6 955 € | 1 | Vente | 4774 ANCIEN CHEM DE TOULON | — | Voir sur la carte |
| 10/01/2025 | Appartement | 162 000 € | 24 m² | 6 750 € | 1 | Vente | 185 CHE DE OLIVERAIE DU ROSAIRE | — | Voir sur la carte |
| 10/01/2025 | Appartement | 487 500 € | 66 m² | 7 386 € | 3 | Vente | 150 CHE DE LA BUGE | — | Voir sur la carte |
| 10/01/2025 | Maison | 1 500 000 € | 147 m² | 10 204 € | 5 | Vente | 71 ALL DU BERGER | 548 m² | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 607 ventes sont réparties sur 7 pages de 100 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.