92600
Rendement locatif et prix immobilier à Asnières-Sur-Seine
Repères de marché pour Asnières-Sur-Seine (92600) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 15:13
Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Asnières-Sur-Seine ?
Le rendement locatif brut à Asnières-Sur-Seine compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Asnières-Sur-Seine
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
1444 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
1266 ventes retenues · sur 12 mois · 178 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
79 ventes de maisons exploitables
Modèle indicatif sur le prix total : surface habitable + effet décroissant du terrain.
Décote des 100 m² suivants
Le terrain compte, mais son effet diminue progressivement : les premiers 100 m² supplémentaires valent plus que les 100 m² suivants.
225 à 325 m²
+ 90 698 €
référence
325 à 425 m²
+ 77 518 €
-15 %
425 à 525 m²
+ 68 818 €
-11 %
525 à 625 m²
+ 62 521 €
-9 %
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
5 740 à 6 970 € / m²
À rafraîchir
6 970 à 7 790 € / m²
État standard
7 790 à 8 610 € / m²
Rénovée ou récente
8 856 à 9 840 € / m²
Lecture par rue
Pas assez de ventes répétées dans une même rue pour produire un repère par rue.
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | Appartement | 327 735 € | 59 m² | 5 555 € | 3 | Vente | 61 RUE EMILE ZOLA | — | Voir sur la carte |
| 14/02/2025 | Appartement | 301 930 € | 49 m² | 6 162 € | 2 | Vente | 2 RUE DUSSAU | — | Voir sur la carte |
| 14/02/2025 | Appartement | 282 000 € | 40 m² | 7 050 € | 2 | Vente | 2 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | — | Voir sur la carte |
| 14/02/2025 | Appartement | 461 000 € | 59 m² | 7 814 € | 4 | Vente | 40 AV DE LA MARNE | — | Voir sur la carte |
| 14/02/2025 | Appartement | 280 000 € | 45 m² | 6 222 € | 2 | Vente | 2 RUE DENFERT ROCHEREAU | — | Voir sur la carte |
| 14/02/2025 | Maison | 370 000 € | 55 m² | 6 727 € | 3 | Vente | 4 RUE DU PRESIDENT KRUGER | 156 m² | Voir sur la carte |
| 14/02/2025 | Appartement | 305 000 € | 51 m² | 5 980 € | 3 | Vente | 8 AV GUILLEMIN | — | Voir sur la carte |
| 13/02/2025 | Appartement | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € | 1 | Adjudication | 58 RUE MAURICE BOKANOWSKI | — | Voir sur la carte |
| 13/02/2025 | Appartement | 320 000 € | 71 m² | 4 507 € | 3 | Vente | 8 RUE DENFERT ROCHEREAU | — | Voir sur la carte |
| 13/02/2025 | Appartement | 796 500 € | 91 m² | 8 753 € | 4 | Vente | 36 RUE BAPST | — | Voir sur la carte |
| 13/02/2025 | Appartement | 817 840 € | 121 m² | 6 759 € | 5 | Vente | 16 RUE JEAN DUSSOURD | — | Voir sur la carte |
| 13/02/2025 | Appartement | 650 000 € | 85 m² | 7 647 € | 4 | Vente | 8 RUE DU CHATEAU | — | Voir sur la carte |
| 13/02/2025 | Appartement | 725 000 € | 75 m² | 9 667 € | 4 | Vente | 1 RUE DES FRERES CHAUSSON | — | Voir sur la carte |
| 13/02/2025 | Appartement | 125 000 € | 19 m² | 6 579 € | 1 | Vente | 27 RUE GEORGES GUYNEMER | — | Voir sur la carte |
| 12/02/2025 | Appartement | 950 000 € | 90 m² | 10 556 € | 3 | Vente | 19 RUE BAPST | — | Voir sur la carte |
| 12/02/2025 | Appartement | 1 400 000 € | 38 m² | 36 842 € | 2 | Vente | 21 RUE BAPST | — | Voir sur la carte |
| 12/02/2025 | Appartement | 1 400 000 € | 93 m² | 15 054 € | 6 | Vente | 21 RUE BAPST | — | Voir sur la carte |
| 12/02/2025 | Appartement | 270 000 € | 50 m² | 5 400 € | 2 | Vente | 52 AV FLACHAT | — | Voir sur la carte |
| 12/02/2025 | Appartement | 189 000 € | 32 m² | 5 906 € | 1 | Vente | 87 AV DE LA MARNE | — | Voir sur la carte |
| 11/02/2025 | Appartement | 371 000 € | 70 m² | 5 300 € | 3 | Vente | 10 RUE DE BELFORT | — | Voir sur la carte |
| 11/02/2025 | Appartement | 188 000 € | 32 m² | 5 875 € | 2 | Vente | 16 RUE MORTINAT | — | Voir sur la carte |
| 11/02/2025 | Appartement | 420 537 € | 68 m² | 6 184 € | 3 | Vente | 6 ALL DE BERLIN SPANDAU | — | Voir sur la carte |
| 11/02/2025 | Maison | 210 000 € | 27 m² | 7 778 € | 2 | Vente | 28 AV SAINT JOSEPH | — | Voir sur la carte |
| 10/02/2025 | Appartement | 280 000 € | 45 m² | 6 222 € | 2 | Vente | 1 RUE DES TILLEULS | — | Voir sur la carte |
| 10/02/2025 | Appartement | 211 200 € | 74 m² | 2 854 € | 3 | Vente | 221 RUE DU MENIL | — | Voir sur la carte |
| 10/02/2025 | Appartement | 893 640 € | 136 m² | 6 571 € | 4 | Vente | 18 RUE PASTEUR | — | Voir sur la carte |
| 10/02/2025 | Appartement | 216 200 € | 32 m² | 6 756 € | 1 | Vente | 30 RUE LEHOT | — | Voir sur la carte |
| 07/02/2025 | Appartement | 577 243 € | 87 m² | 6 635 € | 4 | Vente en l'état futur d'achèvement | 93 RUE DU R P CH GILBERT | — | Voir sur la carte |
| 07/02/2025 | Appartement | 446 500 € | 87 m² | 5 132 € | 3 | Vente | 18 RUE DE LA SABLIERE | — | Voir sur la carte |
| 07/02/2025 | Appartement | 595 000 € | 92 m² | 6 467 € | 4 | Vente | 3 AV FAIDHERBE | — | Voir sur la carte |
| 07/02/2025 | Appartement | 155 000 € | 25 m² | 6 200 € | 1 | Vente | 25 RUE MONTESQUIEU | — | Voir sur la carte |
| 07/02/2025 | Appartement | 130 000 € | 20 m² | 6 500 € | 1 | Vente | 9 RUE DU GUIDE | — | Voir sur la carte |
| 06/02/2025 | Appartement | 325 000 € | 57 m² | 5 702 € | 3 | Vente | 6 RUE ROGER PONCELET | — | Voir sur la carte |
| 06/02/2025 | Appartement | 412 000 € | 44 m² | 9 364 € | 2 | Vente en l'état futur d'achèvement | 13 RUE DES BAS | — | Voir sur la carte |
| 06/02/2025 | Appartement | 277 990 € | 53 m² | 5 245 € | 3 | Vente | 10 RUE LOUIS MELOTTE | — | Voir sur la carte |
| 06/02/2025 | Appartement | 2 500 € | 81 m² | 31 € | 4 | Vente | 23 RUE DE CHANZY | — | Voir sur la carte |
| 06/02/2025 | Appartement | 152 000 € | 26 m² | 5 846 € | 2 | Vente | 29 AV GUILLEMIN | — | Voir sur la carte |
| 05/02/2025 | Appartement | 710 000 € | 96 m² | 7 396 € | 4 | Vente en l'état futur d'achèvement | 29 AV D ARGENTEUIL | — | Voir sur la carte |
| 05/02/2025 | Appartement | 260 000 € | 57 m² | 4 561 € | 3 | Vente | 126 RUE DU R P CH GILBERT | — | Voir sur la carte |
| 05/02/2025 | Appartement | 480 000 € | 84 m² | 5 714 € | 3 | Vente | 1 RUE JEAN DUSSOURD | — | Voir sur la carte |
| 04/02/2025 | Appartement | 190 000 € | 32 m² | 5 938 € | 2 | Vente | 58 RUE DU R P CH GILBERT | — | Voir sur la carte |
| 03/02/2025 | Appartement | 260 000 € | 47 m² | 5 532 € | 3 | Vente | 80 BD VOLTAIRE | — | Voir sur la carte |
| 31/01/2025 | Appartement | 93 000 € | 20 m² | 4 650 € | 1 | Vente | 58 BD VOLTAIRE | — | Voir sur la carte |
| 31/01/2025 | Appartement | 348 830 € | 54 m² | 6 460 € | 3 | Vente | 17 RUE DU BOIS | — | Voir sur la carte |
| 31/01/2025 | Appartement | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € | 3 | Vente | 37 RUE DU R P CH GILBERT | — | Voir sur la carte |
| 31/01/2025 | Appartement | 422 470 € | 70 m² | 6 035 € | 3 | Vente | 36 RUE LEHOT | — | Voir sur la carte |
| 31/01/2025 | Appartement | 689 567 € | 106 m² | 6 505 € | 5 | Vente | 5 RUE WALDECK ROUSSEAU | — | Voir sur la carte |
| 31/01/2025 | Maison | 551 560 € | 85 m² | 6 489 € | 4 | Vente | 22 RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | 89 m² | Voir sur la carte |
| 31/01/2025 | Appartement | 300 000 € | 61 m² | 4 918 € | 3 | Vente | 6 RUE YVONNE DE GAULLE | — | Voir sur la carte |
| 31/01/2025 | Appartement | 121 000 € | 15 m² | 8 067 € | 1 | Vente | 21 RUE DES PARISIENS | — | Voir sur la carte |
| 31/01/2025 | Appartement | 261 600 € | 35 m² | 7 474 € | 2 | Vente | 7 AV DE L UNION | — | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Appartement | 458 810 € | 89 m² | 5 155 € | 5 | Vente | 1 RUE DES JARDINS | — | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Appartement | 381 880 € | 69 m² | 5 534 € | 3 | Vente | 6 AV MOLIERE | — | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Appartement | 208 000 € | 62 m² | 3 355 € | 3 | Vente | 27 AV DE LA REDOUTE | — | Voir sur la carte |
| 30/01/2025 | Appartement | 282 500 € | 61 m² | 4 631 € | 3 | Vente | 12 SQ GAY LUSSAC | — | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Appartement | 813 000 € | 117 m² | 6 949 € | 5 | Vente | 18 RUE OLYMPE DE GOUGES | — | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Appartement | 449 400 € | 84 m² | 5 350 € | 4 | Vente en l'état futur d'achèvement | 64 RUE HENRI POINCARE | — | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Appartement | 320 500 € | 56 m² | 5 723 € | 2 | Vente | 70 AV HENRI BARBUSSE | — | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Appartement | 312 000 € | 61 m² | 5 115 € | 3 | Vente | 46 RUE VICTOR HUGO | — | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Appartement | 307 000 € | 51 m² | 6 020 € | 3 | Vente | 10 RUE FELIX FAURE | — | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Appartement | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € | 3 | Vente | 24 RUE OLYMPE DE GOUGES | — | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Maison | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € | 4 | Vente | 118 RUE DES BOURGUIGNONS | 80 m² | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Maison | 1 430 000 € | 110 m² | 13 000 € | 6 | Vente | 19 RUE GALLIENI | 290 m² | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Appartement | 399 500 € | 41 m² | 9 744 € | 4 | Vente | 6 PL DE L HOTEL DE VILLE | — | Voir sur la carte |
| 29/01/2025 | Appartement | 210 000 € | 45 m² | 4 667 € | 2 | Vente | 2 RUE DE LA CONCORDE | — | Voir sur la carte |
| 28/01/2025 | Appartement | 115 400 € | 19 m² | 6 074 € | 1 | Vente | 8 RUE GEORGES GUYNEMER | — | Voir sur la carte |
| 28/01/2025 | Appartement | 527 134 € | 73 m² | 7 221 € | 4 | Vente | 24 RUE BERNARD JUGAULT | — | Voir sur la carte |
| 28/01/2025 | Appartement | 748 900 € | 110 m² | 6 808 € | 5 | Vente | 9 VLA DAVOUST | — | Voir sur la carte |
| 28/01/2025 | Appartement | 585 500 € | 98 m² | 5 974 € | 4 | Vente | 44 RUE DE LA SABLIERE | — | Voir sur la carte |
| 28/01/2025 | Appartement | 269 000 € | 43 m² | 6 256 € | 2 | Vente | 114 AV D ARGENTEUIL | — | Voir sur la carte |
| 27/01/2025 | Appartement | 187 500 € | 44 m² | 4 261 € | 2 | Vente | 15 RUE DES PARISIENS | — | Voir sur la carte |
| 27/01/2025 | Appartement | 330 000 € | 48 m² | 6 875 € | 2 | Vente | 10 RUE HENRI MOREAU | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Appartement | 636 000 € | 84 m² | 7 571 € | 4 | Vente | 70 AV FAIDHERBE | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Appartement | 324 900 € | 60 m² | 5 415 € | 3 | Vente | 43 RUE DE LA COMETE | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Appartement | 89 000 € | 14 m² | 6 357 € | 1 | Vente | 3 RUE MONTESQUIEU | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Appartement | 231 000 € | 39 m² | 5 923 € | 1 | Vente | 87 RUE DE COLOMBES | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Appartement | 288 300 € | 53 m² | 5 440 € | 3 | Vente | 194 RUE DES BOURGUIGNONS | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Appartement | 523 500 € | 75 m² | 6 980 € | 3 | Vente | 104 RUE DES BOURGUIGNONS | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Appartement | 563 000 € | 93 m² | 6 054 € | 4 | Vente | 10 RUE DE L ALMA | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Appartement | 134 620 € | 18 m² | 7 479 € | 1 | Vente | 23 RUE DE BRETAGNE | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Appartement | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € | 5 | Vente | 3 RUE ROBERT LAVERGNE | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Appartement | 425 000 € | 73 m² | 5 822 € | 4 | Vente | 7 RUE PIERRE CURIE | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Appartement | 375 700 € | 65 m² | 5 780 € | 3 | Vente | 17 RUE OLYMPE DE GOUGES | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Appartement | 112 300 € | 18 m² | 6 239 € | 1 | Vente | 5 RUE LIOUVILLE | — | Voir sur la carte |
| 24/01/2025 | Appartement | 226 800 € | 27 m² | 8 400 € | 1 | Vente | 82 BD VOLTAIRE | — | Voir sur la carte |
| 23/01/2025 | Appartement | 80 000 € | 19 m² | 4 211 € | 1 | Vente | 4 AV DE LA MARNE | — | Voir sur la carte |
| 23/01/2025 | Appartement | 392 857 € | 69 m² | 5 694 € | 4 | Vente | 86 AV HENRI BARBUSSE | — | Voir sur la carte |
| 23/01/2025 | Appartement | 319 100 € | 58 m² | 5 502 € | 3 | Vente en l'état futur d'achèvement | 64 RUE HENRI POINCARE | — | Voir sur la carte |
| 23/01/2025 | Appartement | 221 500 € | 62 m² | 3 573 € | 3 | Vente | 35 AV DE LA REDOUTE | — | Voir sur la carte |
| 23/01/2025 | Appartement | 235 000 € | 21 m² | 11 190 € | 1 | Vente | 2 RUE GEORGES GUYNEMER | — | Voir sur la carte |
| 23/01/2025 | Appartement | 235 000 € | 25 m² | 9 400 € | 1 | Vente | 2 RUE GEORGES GUYNEMER | — | Voir sur la carte |
| 22/01/2025 | Appartement | 262 600 € | 50 m² | 5 252 € | 2 | Vente en l'état futur d'achèvement | 64 RUE HENRI POINCARE | — | Voir sur la carte |
| 22/01/2025 | Appartement | 295 000 € | 41 m² | 7 195 € | 2 | Vente | 78 AV D ARGENTEUIL | — | Voir sur la carte |
| 22/01/2025 | Appartement | 342 900 € | 62 m² | 5 531 € | 3 | Vente | 134 AV HENRI BARBUSSE | — | Voir sur la carte |
| 22/01/2025 | Appartement | 200 000 € | 69 m² | 2 899 € | 3 | Vente | 1 RUE ROBERT LAVERGNE | — | Voir sur la carte |
| 20/01/2025 | Appartement | 139 000 € | 32 m² | 4 344 € | 1 | Vente | 91 RUE DU BAC | — | Voir sur la carte |
| 20/01/2025 | Appartement | 522 435 € | 81 m² | 6 450 € | 4 | Vente | 97 RUE DU R P CH GILBERT | — | Voir sur la carte |
| 20/01/2025 | Appartement | 237 000 € | 47 m² | 5 043 € | 2 | Vente | 44 RUE DE LA SABLIERE | — | Voir sur la carte |
| 17/01/2025 | Appartement | 325 000 € | 44 m² | 7 386 € | 2 | Vente | 8 RUE DES FRERES CHAUSSON | — | Voir sur la carte |
| 17/01/2025 | Appartement | 182 000 € | 32 m² | 5 688 € | 2 | Vente | 19 AV DU BAC | — | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 1444 ventes sont réparties sur 15 pages de 100 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.