Estimateur
93300
Estimer un bien à Aubervilliers
Un calcul volontairement simple pour obtenir un premier ordre de grandeur selon le type de bien, l'état global, la surface habitable et le terrain.
Dernière mise à jour des données locales : 28/09/2026 à 15:13
Maisons
Pourquoi le terrain se décote
À partir du terrain médian local, chaque tranche de 100 m² supplémentaires garde de la valeur, mais un peu moins que la tranche précédente.
198 à 298 m²
+ 183 598 €
tranche de référence
298 à 398 m²
+ 154 594 €
-16 % vs tranche précédente
398 à 498 m²
+ 136 111 €
-12 % vs tranche précédente
498 à 598 m²
+ 123 003 €
-10 % vs tranche précédente
Cette décote vient du modèle local : on valorise le terrain avec un effet décroissant, car les premiers mètres carrés utiles pèsent généralement plus que les suivants.
À lire avant d'utiliser le résultat
Cette estimation est très grossière. Pour être plus précis, il faut aussi prendre en compte les modes de chauffage, le DPE, l'exposition, les annexes, le stationnement, la qualité de la rénovation, la rue exacte, les travaux, les nuisances et les prestations qui ne sont pas demandées ici.