83270
Rendement locatif et prix immobilier à Saint-Cyr-Sur-Mer
Repères de marché pour Saint-Cyr-Sur-Mer (83270) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 15:11
Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Saint-Cyr-Sur-Mer ?
Le rendement locatif brut à Saint-Cyr-Sur-Mer compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Saint-Cyr-Sur-Mer
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
375 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
363 ventes retenues · sur 12 mois · 12 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
120 ventes de maisons exploitables
Il faut au moins 8 ventes de maisons avec prix, surface habitable et terrain pour isoler proprement l’effet du terrain. Ici, on affiche seulement les repères disponibles.
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
5 184 à 6 295 € / m²
À rafraîchir
6 295 à 7 036 € / m²
État standard
7 036 à 7 776 € / m²
Rénovée ou récente
7 998 à 8 887 € / m²
Lecture par rue
Rues au-dessus du prix moyen
All Des Bruyeres
8 ventes · 9 457 € / m² · terrain moyen 1 145 m²
+28 % vs ville
Che Carraire Des Lecques
9 ventes · 8 746 € / m² · terrain moyen 804 m²
+18 % vs ville
Rues sous le prix moyen
Che Du Sauvet
5 ventes · 5 675 € / m² · terrain moyen 830 m²
-23 % vs ville
Av De L Abbe Dol
6 ventes · 7 361 € / m² · terrain moyen 1 655 m²
-1 % vs ville
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Appartement | 1 € | 51 m² | 0 € | 2 | Vente | 43 AV DU PORT | — | Voir sur la carte |
| 19/09/2025 | Appartement | 1 € | 55 m² | 0 € | 1 | Vente | 43 AV DU PORT | — | Voir sur la carte |
| 18/09/2025 | Appartement | 499 200 € | 60 m² | 8 320 € | 3 | Vente | 1123 AV DE TAUROENTUM | — | Voir sur la carte |
| 17/09/2025 | Maison | 833 333 € | 169 m² | 4 931 € | 4 | Vente | 9001 AV DE LA MER | 809 m² | Voir sur la carte |
| 17/09/2025 | Maison | 315 473 € | 60 m² | 5 258 € | 3 | Vente | 1969 RTE DE LA CADIERE | 61 m² | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 525 000 € | 95 m² | 5 526 € | 4 | Vente | 91 BD DES LAVANDES | — | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 2 500 000 € | 45 m² | 55 556 € | 2 | Vente | 9001 CHE DE ROUMANIEUX | 1 472 m² | Voir sur la carte |
| 16/09/2025 | Appartement | 230 000 € | 49 m² | 4 694 € | 2 | Vente | 183 IMP DE PROVENCE | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 305 000 € | 60 m² | 5 083 € | 3 | Vente | 98 AV DU PORT | — | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Maison | 690 000 € | 105 m² | 6 571 € | 5 | Vente | 21 ALL FREDERIC MISTRAL | 439 m² | Voir sur la carte |
| 15/09/2025 | Appartement | 320 000 € | 36 m² | 8 889 € | 2 | Vente | 2 AV DU PORT | — | Voir sur la carte |
| 11/09/2025 | Appartement | 302 120 € | 37 m² | 8 165 € | 2 | Vente | 1123 AV DE TAUROENTUM | — | Voir sur la carte |
| 11/09/2025 | Maison | 650 000 € | 112 m² | 5 804 € | 7 | Vente | 455 CHE CARRAIRE DES LECQUES | 700 m² | Voir sur la carte |
| 11/09/2025 | Maison | 650 000 € | 112 m² | 5 804 € | 7 | Vente | 455 CHE CARRAIRE DES LECQUES | 502 m² | Voir sur la carte |
| 10/09/2025 | Appartement | 430 000 € | 46 m² | 9 348 € | 3 | Vente | 33 AV DU PORT | — | Voir sur la carte |
| 09/09/2025 | Appartement | 295 500 € | 49 m² | 6 031 € | 2 | Vente | 9002 LA MADRAGUE SUD | — | Voir sur la carte |
| 08/09/2025 | Appartement | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € | 2 | Vente | 6 AV D ARQUIER | — | Voir sur la carte |
| 06/09/2025 | Appartement | 147 500 € | 22 m² | 6 705 € | 1 | Vente | 1430 AV DU LITTORAL | — | Voir sur la carte |
| 05/09/2025 | Appartement | 243 460 € | 40 m² | 6 087 € | 1 | Vente | 9001 RES LES LAVANDES | — | Voir sur la carte |
| 05/09/2025 | Appartement | 384 650 € | 69 m² | 5 575 € | 3 | Vente | 351 CHE DU SAUVET | — | Voir sur la carte |
| 04/09/2025 | Appartement | 177 000 € | 20 m² | 8 850 € | 1 | Vente | 255 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 03/09/2025 | Appartement | 245 000 € | 47 m² | 5 213 € | 2 | Vente | 22 AV DE LA MER | — | Voir sur la carte |
| 02/09/2025 | Maison | 249 000 € | 50 m² | 4 980 € | 3 | Vente | 64 RUE DU LOT LA MIOLANE | — | Voir sur la carte |
| 02/09/2025 | Appartement | 220 000 € | 32 m² | 6 875 € | 1 | Vente | 45 ALL DES PINS | — | Voir sur la carte |
| 02/09/2025 | Appartement | 393 000 € | 68 m² | 5 779 € | 4 | Vente | 73 RUE DU LOT LA BANETTE | — | Voir sur la carte |
| 01/09/2025 | Appartement | 316 000 € | 36 m² | 8 778 € | 2 | Vente | 1123 AV DE TAUROENTUM | — | Voir sur la carte |
| 29/08/2025 | Maison | 297 540 € | 82 m² | 3 629 € | 3 | Vente | 20 ALL THEODORE AUBANEL | 891 m² | Voir sur la carte |
| 29/08/2025 | Appartement | 357 300 € | 64 m² | 5 583 € | 3 | Vente | 108 IMP DE LA BIGNONE | — | Voir sur la carte |
| 26/08/2025 | Appartement | 341 310 € | 70 m² | 4 876 € | 3 | Vente | 35 AV GIRAUD | — | Voir sur la carte |
| 22/08/2025 | Maison | 905 817 € | 166 m² | 5 457 € | 4 | Vente | 43 RUE DU POINTU | 566 m² | Voir sur la carte |
| 21/08/2025 | Appartement | 201 000 € | 42 m² | 4 786 € | 2 | Vente | 1 RUE DE LA CHAPELLE | — | Voir sur la carte |
| 20/08/2025 | Maison | 89 110 € | 117 m² | 762 € | 5 | Vente | 22 ALL DU CAPELAN | 694 m² | Voir sur la carte |
| 20/08/2025 | Appartement | 186 250 € | 27 m² | 6 898 € | 2 | Vente | 9000 PLAN DE LA MER | — | Voir sur la carte |
| 19/08/2025 | Maison | 635 000 € | 115 m² | 5 522 € | 4 | Vente | 16 RUE DU LOT LA PROVENCE | 543 m² | Voir sur la carte |
| 19/08/2025 | Appartement | 560 000 € | 102 m² | 5 490 € | 3 | Vente | 24 RUE VICTOR HUGO | — | Voir sur la carte |
| 19/08/2025 | Maison | 650 000 € | 87 m² | 7 471 € | 3 | Vente | 35 RUE DES COLIBRIS | 506 m² | Voir sur la carte |
| 18/08/2025 | Appartement | 345 905 € | 54 m² | 6 406 € | 2 | Vente | 1123 AV DE TAUROENTUM | — | Voir sur la carte |
| 18/08/2025 | Appartement | 379 900 € | 62 m² | 6 127 € | 3 | Vente | 30 IMP DE LA DRAINE | — | Voir sur la carte |
| 14/08/2025 | Maison | 649 697 € | 110 m² | 5 906 € | 5 | Vente | 33 LE PLAN DE LA MER | 626 m² | Voir sur la carte |
| 13/08/2025 | Appartement | 250 000 € | 37 m² | 6 757 € | 1 | Vente | 9101 BD DE LA PLAGE | — | Voir sur la carte |
| 08/08/2025 | Appartement | 195 000 € | 24 m² | 8 125 € | 1 | Vente | 255 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 07/08/2025 | Appartement | 170 000 € | 25 m² | 6 800 € | 1 | Vente | 294 ALL DE LA COSTE | — | Voir sur la carte |
| 07/08/2025 | Maison | 805 000 € | 52 m² | 15 481 € | 3 | Vente | 5911 AV DU 8 MAI 1945 | 445 m² | Voir sur la carte |
| 07/08/2025 | Maison | 804 500 € | 159 m² | 5 060 € | 6 | Vente | 15 ALL DE LA SYRAH | 548 m² | Voir sur la carte |
| 06/08/2025 | Appartement | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € | 1 | Vente | 183 IMP DE PROVENCE | — | Voir sur la carte |
| 05/08/2025 | Appartement | 304 250 € | 50 m² | 6 085 € | 3 | Vente | 20 RUE DU LOT LE CAYLAR | — | Voir sur la carte |
| 04/08/2025 | Appartement | 230 000 € | 49 m² | 4 694 € | 2 | Vente | 183 IMP DE PROVENCE | — | Voir sur la carte |
| 01/08/2025 | Appartement | 460 000 € | 90 m² | 5 111 € | 3 | Vente | 207 RTE DE LA CADIERE | — | Voir sur la carte |
| 01/08/2025 | Appartement | 144 230 € | 28 m² | 5 151 € | 1 | Vente | 108 IMP DE LA BIGNONE | — | Voir sur la carte |
| 01/08/2025 | Appartement | 416 000 € | 56 m² | 7 429 € | 3 | Vente | 18 AV DES LECQUES | — | Voir sur la carte |
| 31/07/2025 | Maison | 712 000 € | 93 m² | 7 656 € | 4 | Vente | 9200 LE PLAN DE LA MER | 1 054 m² | Voir sur la carte |
| 31/07/2025 | Maison | 1 135 150 € | 137 m² | 8 286 € | 4 | Vente | 6 RUE GENERAL ONOFRI | 770 m² | Voir sur la carte |
| 31/07/2025 | Maison | 632 750 € | 97 m² | 6 523 € | 4 | Vente | 23 PAS DE GRAINE | 494 m² | Voir sur la carte |
| 30/07/2025 | Maison | 1 800 000 € | 192 m² | 9 375 € | 7 | Vente | 131 ALL DES BRUYERES | 985 m² | Voir sur la carte |
| 30/07/2025 | Maison | 1 800 000 € | 192 m² | 9 375 € | 7 | Vente | 131 ALL DES BRUYERES | 2 000 m² | Voir sur la carte |
| 25/07/2025 | Maison | 333 333 € | 85 m² | 3 922 € | 4 | Vente | 6116 IMP DE PROVENCE | 483 m² | Voir sur la carte |
| 25/07/2025 | Appartement | 576 500 € | 107 m² | 5 388 € | 5 | Vente | 9002 LA MADRAGUE SUD | — | Voir sur la carte |
| 23/07/2025 | Appartement | 350 000 € | 40 m² | 8 750 € | 2 | Vente | 39 AV DU PORT | — | Voir sur la carte |
| 22/07/2025 | Maison | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € | 3 | Vente | 9007 RES HAMEAU DES AMANDIERS | — | Voir sur la carte |
| 22/07/2025 | Appartement | 113 000 € | 19 m² | 5 947 € | 1 | Vente | 9001 RES LES HTS DE LA MADRAGUE | — | Voir sur la carte |
| 22/07/2025 | Maison | 981 500 € | 88 m² | 11 153 € | 3 | Vente | 16 ALL DES LAURIERS | 1 005 m² | Voir sur la carte |
| 21/07/2025 | Appartement | 474 309 € | 77 m² | 6 160 € | 4 | Vente | 1 ALL DES POIVRIERS | — | Voir sur la carte |
| 18/07/2025 | Maison | 444 900 € | 66 m² | 6 741 € | 3 | Vente | 84 IMP DE LA DRAINE | 134 m² | Voir sur la carte |
| 18/07/2025 | Maison | 607 650 € | 62 m² | 9 801 € | 1 | Vente | 19 BD JULES VENTRE | — | Voir sur la carte |
| 18/07/2025 | Appartement | 479 500 € | 80 m² | 5 994 € | 4 | Vente | 9002 LA MADRAGUE SUD | — | Voir sur la carte |
| 17/07/2025 | Appartement | 20 000 € | 64 m² | 313 € | 4 | Vente | 50 RUE DU JABRON | — | Voir sur la carte |
| 16/07/2025 | Maison | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € | 3 | Vente | 65 RUE DU LOT LA MIOLANE | — | Voir sur la carte |
| 12/07/2025 | Maison | 376 100 € | 69 m² | 5 451 € | 2 | Vente | 9750 LA MADRAGUE | 100 m² | Voir sur la carte |
| 11/07/2025 | Appartement | 240 795 € | 56 m² | 4 300 € | 2 | Vente | 9001 RES LES LAVANDES | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 320 000 € | 35 m² | 9 143 € | 2 | Vente | 11 AV DU PORT | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Appartement | 365 000 € | 64 m² | 5 703 € | 3 | Vente | 94 BD DE LA LITORNE | — | Voir sur la carte |
| 10/07/2025 | Maison | 629 230 € | 125 m² | 5 034 € | 3 | Vente | 90 CHE DE LA GAVOTTE | 504 m² | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Maison | 632 000 € | 160 m² | 3 950 € | 6 | Adjudication | 10 ALL DU DOCTEUR SEILLON | 633 m² | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Maison | 765 400 € | 96 m² | 7 973 € | 4 | Vente | 14 RUE DU LOT CLOS LAURIERS ROSES | 665 m² | Voir sur la carte |
| 09/07/2025 | Appartement | 440 200 € | 83 m² | 5 304 € | 4 | Vente | 239 BD DE LA LITORNE | — | Voir sur la carte |
| 08/07/2025 | Appartement | 345 000 € | 65 m² | 5 308 € | 3 | Vente | 57 AV DU PORT | — | Voir sur la carte |
| 04/07/2025 | Appartement | 158 000 € | 24 m² | 6 583 € | 1 | Vente | 9001 RES LES HTS DE LA MADRAGUE | — | Voir sur la carte |
| 04/07/2025 | Maison | 465 000 € | 65 m² | 7 154 € | 4 | Vente | 24 BD JULES VENTRE | — | Voir sur la carte |
| 04/07/2025 | Maison | 800 000 € | 158 m² | 5 063 € | 4 | Vente | 9000 CHE DU SAUVET | 500 m² | Voir sur la carte |
| 04/07/2025 | Maison | 800 000 € | 158 m² | 5 063 € | 4 | Vente | 9000 CHE DU SAUVET | 1 000 m² | Voir sur la carte |
| 04/07/2025 | Maison | 800 000 € | 158 m² | 5 063 € | 4 | Vente | 9000 CHE DU SAUVET | 853 m² | Voir sur la carte |
| 04/07/2025 | Appartement | 269 585 € | 49 m² | 5 502 € | 2 | Vente | 183 IMP DE PROVENCE | — | Voir sur la carte |
| 03/07/2025 | Appartement | 302 108 € | 70 m² | 4 316 € | 3 | Vente | 275 RTE DE LA CADIERE | — | Voir sur la carte |
| 03/07/2025 | Appartement | 197 000 € | 50 m² | 3 940 € | 2 | Vente | 294 ALL DE LA COSTE | — | Voir sur la carte |
| 01/07/2025 | Maison | 550 000 € | 68 m² | 8 088 € | 3 | Vente | 84 IMP FELIX MAYOL | 226 m² | Voir sur la carte |
| 01/07/2025 | Appartement | 321 700 € | 38 m² | 8 466 € | 2 | Vente | 26 AV DU PORT | — | Voir sur la carte |
| 01/07/2025 | Appartement | 455 775 € | 41 m² | 11 116 € | 3 | Vente | 2 BD HELENE | — | Voir sur la carte |
| 30/06/2025 | Appartement | 205 150 € | 29 m² | 7 074 € | 1 | Vente | 28 RUE VICTOR HUGO | — | Voir sur la carte |
| 28/06/2025 | Maison | 605 000 € | 88 m² | 6 875 € | 5 | Vente | 5252 PAS DE GRAINE | — | Voir sur la carte |
| 27/06/2025 | Maison | 1 380 952 € | 112 m² | 12 330 € | 4 | Vente | 9500 BD HELENE | 1 017 m² | Voir sur la carte |
| 26/06/2025 | Appartement | 184 539 € | 25 m² | 7 382 € | 2 | Vente | 63 CHE DE SORBA | — | Voir sur la carte |
| 26/06/2025 | Maison | 1 300 000 € | 92 m² | 14 130 € | 3 | Vente | 80 ALL DES BRUYERES | 800 m² | Voir sur la carte |
| 26/06/2025 | Maison | 1 300 000 € | 92 m² | 14 130 € | 3 | Vente | 80 ALL DES BRUYERES | 1 022 m² | Voir sur la carte |
| 25/06/2025 | Appartement | 300 200 € | 49 m² | 6 127 € | 2 | Vente | 108 IMP DE LA BIGNONE | — | Voir sur la carte |
| 24/06/2025 | Appartement | 214 280 € | 56 m² | 3 826 € | 2 | Vente | 30 ALL ANTOINE DENIS CHAUDET | — | Voir sur la carte |
| 20/06/2025 | Appartement | 317 000 € | 41 m² | 7 732 € | 3 | Vente | 9001 RES LES MAS DE LA MADRAGUE | — | Voir sur la carte |
| 20/06/2025 | Appartement | 405 900 € | 55 m² | 7 380 € | 3 | Vente | 116 RUE DU LOT LA BANETTE | — | Voir sur la carte |
| 20/06/2025 | Appartement | 218 000 € | 35 m² | 6 229 € | 2 | Vente | 191 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 19/06/2025 | Appartement | 590 000 € | 101 m² | 5 842 € | 3 | Vente | 35 ALL DE LA SYRAH | — | Voir sur la carte |
| 18/06/2025 | Appartement | 340 000 € | 30 m² | 11 333 € | 2 | Vente | 5983 LES CARTELLIERS | 156 m² | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 375 ventes sont réparties sur 4 pages de 100 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.