83270
Rendement locatif et prix immobilier à Saint-Cyr-Sur-Mer
Repères de marché pour Saint-Cyr-Sur-Mer (83270) : rentabilité locative brute, prix de vente, loyers au m² et évolution des maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 28/09/2026 à 15:11
Rendement brut indicatif : loyer moyen au m² × 12 / prix médian au m² des ventes DVF des deux dernières années disponibles. Les charges, la fiscalité, la vacance locative et les frais ne sont pas inclus.
Investissement locatif
Quel rendement locatif à Saint-Cyr-Sur-Mer ?
Le rendement locatif brut à Saint-Cyr-Sur-Mer compare le loyer moyen au m² avec le prix médian au m² observé dans les ventes DVF récentes. Cet indicateur aide à comparer rapidement une maison et un appartement dans la même ville avant une analyse plus complète du bien.
Maison
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Appartement
rendement non disponible faute de loyers ou de ventes suffisants.
Pour une rentabilité nette, il faut ensuite intégrer les frais d’achat, les charges, la taxe foncière, les travaux, la vacance locative, le mode de financement et la fiscalité.
Lecture rapide
Les indicateurs de Saint-Cyr-Sur-Mer
Les prix de vente sont calculés à partir des mutations DVF disponibles. Les loyers correspondent aux estimations ANIL par type de logement.
375 ventes résidentielles prises en compte pour l’indicateur de vente.
Loyers
Aucune estimation de loyer disponible.
Ventes détaillées
Les ventes prises en compte
Données DVF utilisées pour calculer l’indicateur de vente. Les informations disponibles sont conservées pour chaque mutation.
Évolution mensuelle
Prix moyen au m²
363 ventes retenues · sur 12 mois · 12 valeurs extrêmes écartées
Maisons mensuel
Appartements mensuel
Maisons tendance
Appartements tendance
Les prix au m² manifestement aberrants sont écartés avant la moyenne mensuelle. Quand le volume est suffisant, un filtre statistique retire aussi les valeurs extrêmes, puis la tendance est calculée en moyenne mobile annuelle pondérée.
Maisons
Poids de la maison, du terrain et de la rue
120 ventes de maisons exploitables
Il faut au moins 8 ventes de maisons avec prix, surface habitable et terrain pour isoler proprement l’effet du terrain. Ici, on affiche seulement les repères disponibles.
État supposé du bien
DVF ne dit pas si la maison est neuve, rénovée ou à refaire. Ces fourchettes servent donc à tester une hypothèse d’état à partir du prix moyen des maisons de la ville.
À rénover fortement
5 184 à 6 295 € / m²
À rafraîchir
6 295 à 7 036 € / m²
État standard
7 036 à 7 776 € / m²
Rénovée ou récente
7 998 à 8 887 € / m²
Lecture par rue
Rues au-dessus du prix moyen
All Des Bruyeres
8 ventes · 9 457 € / m² · terrain moyen 1 145 m²
+28 % vs ville
Che Carraire Des Lecques
9 ventes · 8 746 € / m² · terrain moyen 804 m²
+18 % vs ville
Rues sous le prix moyen
Che Du Sauvet
5 ventes · 5 675 € / m² · terrain moyen 830 m²
-23 % vs ville
Av De L Abbe Dol
6 ventes · 7 361 € / m² · terrain moyen 1 655 m²
-1 % vs ville
- DVF ne renseigne pas l’état intérieur du logement, ni le niveau de rénovation.
- L’effet du terrain est estimé sur les maisons vendues avec surface bâtie et surface de terrain exploitables.
- Les rues affichées comptent au moins 5 ventes et doivent être lues comme des repères, pas comme une cote officielle.
| Date | Type | Prix | Surface bâtie | Prix / m² | Pièces | Nature | Adresse | Terrain | Carte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Appartement | 340 000 € | 55 m² | 6 182 € | 2 | Vente | 5983 LES CARTELLIERS | 156 m² | Voir sur la carte |
| 18/06/2025 | Appartement | 340 000 € | 32 m² | 10 625 € | 2 | Vente | 5983 LES CARTELLIERS | 156 m² | Voir sur la carte |
| 17/06/2025 | Maison | 620 000 € | 100 m² | 6 200 € | 5 | Vente | 9 ALL FREDERIC MISTRAL | 483 m² | Voir sur la carte |
| 16/06/2025 | Appartement | 392 500 € | 66 m² | 5 947 € | 3 | Vente | 1 BD ANATOLE DUCROS | — | Voir sur la carte |
| 13/06/2025 | Appartement | 317 600 € | 39 m² | 8 144 € | 2 | Vente | 1123 AV DE TAUROENTUM | — | Voir sur la carte |
| 13/06/2025 | Maison | 1 450 000 € | 230 m² | 6 304 € | 5 | Vente | 770 CHE DU VALLON | 922 m² | Voir sur la carte |
| 12/06/2025 | Appartement | 220 000 € | 30 m² | 7 333 € | 2 | Vente | 255 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 12/06/2025 | Maison | 710 000 € | 126 m² | 5 635 € | 4 | Vente | 22 ALL DU MOURASTEL | 587 m² | Voir sur la carte |
| 06/06/2025 | Appartement | 369 800 € | 76 m² | 4 866 € | 4 | Vente | 9100 RES LE VIGUIER | — | Voir sur la carte |
| 06/06/2025 | Appartement | 192 000 € | 27 m² | 7 111 € | 1 | Vente | 30 ALL ANTOINE DENIS CHAUDET | — | Voir sur la carte |
| 06/06/2025 | Appartement | 264 250 € | 35 m² | 7 550 € | 2 | Vente | 191 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 05/06/2025 | Appartement | 700 000 € | 60 m² | 11 667 € | 3 | Vente | 10 AV ARISTIDE BRIAND | 399 m² | Voir sur la carte |
| 05/06/2025 | Appartement | 700 000 € | 70 m² | 10 000 € | 3 | Vente | 10 AV ARISTIDE BRIAND | 399 m² | Voir sur la carte |
| 05/06/2025 | Maison | 934 850 € | 140 m² | 6 678 € | 5 | Vente | 9011 LA BOURRASQUE | 1 482 m² | Voir sur la carte |
| 05/06/2025 | Maison | 934 850 € | 140 m² | 6 678 € | 5 | Vente | 9011 LA BOURRASQUE | 500 m² | Voir sur la carte |
| 04/06/2025 | Appartement | 160 900 € | 22 m² | 7 314 € | 1 | Vente | 1430 AV DU LITTORAL | — | Voir sur la carte |
| 04/06/2025 | Appartement | 274 000 € | 62 m² | 4 419 € | 3 | Vente | 9000 PLAN DE LA MER | — | Voir sur la carte |
| 04/06/2025 | Maison | 690 000 € | 120 m² | 5 750 € | 5 | Vente | 5996 PLAN DE LA MER | 591 m² | Voir sur la carte |
| 28/05/2025 | Appartement | 244 000 € | 43 m² | 5 674 € | 2 | Vente | 101 ALL DU MOURVEDRE | — | Voir sur la carte |
| 28/05/2025 | Appartement | 285 000 € | 67 m² | 4 254 € | 3 | Vente | 28 RUE VICTOR HUGO | — | Voir sur la carte |
| 28/05/2025 | Appartement | 240 000 € | 56 m² | 4 286 € | 3 | Vente | 15 RUE VICTOR HUGO | — | Voir sur la carte |
| 28/05/2025 | Maison | 2 000 000 € | 88 m² | 22 727 € | 5 | Vente | 6103 LES PRADEAUX | 1 385 m² | Voir sur la carte |
| 28/05/2025 | Maison | 2 000 000 € | 87 m² | 22 989 € | 5 | Vente | 6102 LES PRADEAUX | 1 280 m² | Voir sur la carte |
| 28/05/2025 | Maison | 885 000 € | 176 m² | 5 028 € | 6 | Vente | 8 AV DE LA CALIFORNIE | 811 m² | Voir sur la carte |
| 27/05/2025 | Appartement | 172 000 € | 24 m² | 7 167 € | 1 | Vente | 255 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 27/05/2025 | Appartement | 208 000 € | 32 m² | 6 500 € | 2 | Vente | 16 ALL DES PINS | — | Voir sur la carte |
| 26/05/2025 | Maison | 463 000 € | 58 m² | 7 983 € | 3 | Vente | 561 AV DE L ABBE DOL | 2 500 m² | Voir sur la carte |
| 26/05/2025 | Maison | 463 000 € | 58 m² | 7 983 € | 3 | Vente | 561 AV DE L ABBE DOL | 664 m² | Voir sur la carte |
| 26/05/2025 | Appartement | 449 900 € | 90 m² | 4 999 € | 4 | Vente | 30 IMP DE LA DRAINE | — | Voir sur la carte |
| 26/05/2025 | Appartement | 183 000 € | 43 m² | 4 256 € | 3 | Vente | 255 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 26/05/2025 | Appartement | 148 800 € | 22 m² | 6 764 € | 1 | Vente | 255 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 26/05/2025 | Appartement | 140 000 € | 26 m² | 5 385 € | 1 | Vente | 294 ALL DE LA COSTE | — | Voir sur la carte |
| 23/05/2025 | Maison | 1 723 000 € | 264 m² | 6 527 € | 8 | Vente | 6858 CHE DU SAUVET | 921 m² | Voir sur la carte |
| 23/05/2025 | Appartement | 335 000 € | 73 m² | 4 589 € | 3 | Vente | 151 RUE LAMARTINE | — | Voir sur la carte |
| 23/05/2025 | Appartement | 133 708 € | 22 m² | 6 078 € | 1 | Vente | 255 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 22/05/2025 | Appartement | 145 000 € | 24 m² | 6 042 € | 1 | Vente | 9001 RES LES LAVANDES | — | Voir sur la carte |
| 22/05/2025 | Maison | 448 070 € | 98 m² | 4 572 € | 4 | Vente | 294 ALL DE LA COSTE | — | Voir sur la carte |
| 20/05/2025 | Appartement | 213 654 € | 37 m² | 5 774 € | 2 | Vente | 96 AV DU PORT | — | Voir sur la carte |
| 20/05/2025 | Appartement | 360 000 € | 64 m² | 5 625 € | 3 | Vente | 94 BD DE LA LITORNE | — | Voir sur la carte |
| 19/05/2025 | Appartement | 286 259 € | 41 m² | 6 982 € | 2 | Vente | 1123 AV DE TAUROENTUM | — | Voir sur la carte |
| 15/05/2025 | Maison | 899 000 € | 135 m² | 6 659 € | 5 | Vente | 453 CHE DU SAUVET | 875 m² | Voir sur la carte |
| 15/05/2025 | Maison | 745 000 € | 61 m² | 12 213 € | 3 | Vente | 113 ALL DES BRUYERES | 500 m² | Voir sur la carte |
| 15/05/2025 | Maison | 745 000 € | 61 m² | 12 213 € | 3 | Vente | 113 ALL DES BRUYERES | 529 m² | Voir sur la carte |
| 15/05/2025 | Maison | 1 060 000 € | 139 m² | 7 626 € | 4 | Vente | 4 IMP ROUMANILLE | 802 m² | Voir sur la carte |
| 14/05/2025 | Appartement | 310 000 € | 59 m² | 5 254 € | 3 | Vente | 2 AV D ARQUIER | — | Voir sur la carte |
| 14/05/2025 | Maison | 665 000 € | 60 m² | 11 083 € | 3 | Vente | 6 AV DES HEURES CLAIRES | 596 m² | Voir sur la carte |
| 14/05/2025 | Maison | 665 000 € | 60 m² | 11 083 € | 3 | Vente | 6 AV DES HEURES CLAIRES | 500 m² | Voir sur la carte |
| 14/05/2025 | Maison | 824 750 € | 114 m² | 7 235 € | 4 | Vente | 1319 CHEM JAS DE DAVID | 574 m² | Voir sur la carte |
| 13/05/2025 | Appartement | 245 714 € | 70 m² | 3 510 € | 2 | Vente | 20 AV DU 8 MAI 1945 | — | Voir sur la carte |
| 13/05/2025 | Maison | 637 100 € | 100 m² | 6 371 € | 4 | Vente | 3 LOT LE CLOS DES SILVES | 520 m² | Voir sur la carte |
| 06/05/2025 | Appartement | 240 000 € | 64 m² | 3 750 € | 4 | Vente | 6030 RUE DU LOT LA BANETTE | — | Voir sur la carte |
| 05/05/2025 | Appartement | 134 500 € | 18 m² | 7 472 € | 1 | Vente | 255 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € | 1 | Vente | 1430 AV DU LITTORAL | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Maison | 530 000 € | 98 m² | 5 408 € | 5 | Vente | CHE PRIVE DE BIQUET | 778 m² | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 200 000 € | 23 m² | 8 696 € | 1 | Vente | 255 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 30/04/2025 | Appartement | 140 000 € | 22 m² | 6 364 € | 1 | Vente | 255 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Maison | 719 000 € | 114 m² | 6 307 € | 3 | Vente | 9001 CAGUELOUP | 1 920 m² | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Maison | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € | 6 | Vente | 5256 PAS DE GRAINE | 1 105 m² | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 197 500 € | 36 m² | 5 486 € | 2 | Vente | 9001 RES LES LAVANDES | — | Voir sur la carte |
| 29/04/2025 | Appartement | 184 000 € | 49 m² | 3 755 € | 2 | Vente | 108 IMP DE LA BIGNONE | — | Voir sur la carte |
| 28/04/2025 | Appartement | 604 200 € | 80 m² | 7 553 € | 3 | Vente | 1164 CHE DU PERAS | 184 m² | Voir sur la carte |
| 28/04/2025 | Appartement | 435 100 € | 78 m² | 5 578 € | 4 | Vente | 94 BD DE LA LITORNE | — | Voir sur la carte |
| 25/04/2025 | Appartement | 653 000 € | 100 m² | 6 530 € | 4 | Vente | 9001 PLAN DE LA MER | — | Voir sur la carte |
| 25/04/2025 | Appartement | 335 000 € | 53 m² | 6 321 € | 3 | Vente | 5 TRA DU CYCAS | — | Voir sur la carte |
| 24/04/2025 | Maison | 700 000 € | 121 m² | 5 785 € | 5 | Vente | 5383 LA MEOLANE | — | Voir sur la carte |
| 24/04/2025 | Appartement | 304 000 € | 40 m² | 7 600 € | 3 | Vente | 9001 RES LES MAS DE LA MADRAGUE | — | Voir sur la carte |
| 24/04/2025 | Appartement | 335 870 € | 63 m² | 5 331 € | 3 | Vente | 1 ALL DES POIVRIERS | — | Voir sur la carte |
| 24/04/2025 | Maison | 762 000 € | 125 m² | 6 096 € | 4 | Vente | 29 LOT LES PALMIERS | 524 m² | Voir sur la carte |
| 24/04/2025 | Appartement | 400 000 € | 47 m² | 8 511 € | 2 | Vente | 9001 RES HAMEAU DES AMANDIERS | — | Voir sur la carte |
| 23/04/2025 | Appartement | 550 000 € | 72 m² | 7 639 € | 2 | Vente | 9001 CHE DE LA PEGUIERE | 677 m² | Voir sur la carte |
| 23/04/2025 | Appartement | 550 000 € | 119 m² | 4 622 € | 3 | Vente | 9001 CHE DE LA PEGUIERE | 677 m² | Voir sur la carte |
| 23/04/2025 | Appartement | 190 000 € | 22 m² | 8 636 € | 1 | Vente | 1430 AV DU LITTORAL | — | Voir sur la carte |
| 23/04/2025 | Appartement | 167 450 € | 24 m² | 6 977 € | 1 | Vente | 255 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 22/04/2025 | Appartement | 167 091 € | 22 m² | 7 595 € | 1 | Vente | 255 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 17/04/2025 | Appartement | 180 000 € | 28 m² | 6 429 € | 1 | Vente | 183 IMP DE PROVENCE | — | Voir sur la carte |
| 17/04/2025 | Maison | 801 200 € | 143 m² | 5 603 € | 3 | Vente | 13 AV DU GENERAL DE GAULLE | 548 m² | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 137 000 € | 19 m² | 7 211 € | 1 | Vente | 255 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 16/04/2025 | Appartement | 270 000 € | 43 m² | 6 279 € | 3 | Vente | 255 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 14/04/2025 | Appartement | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € | 4 | Vente | 77 RUE DU LOT LA BANETTE | — | Voir sur la carte |
| 10/04/2025 | Maison | 694 149 € | 95 m² | 7 307 € | 4 | Vente | 11 LOT LES PALMIERS | 589 m² | Voir sur la carte |
| 10/04/2025 | Appartement | 218 000 € | 55 m² | 3 964 € | 2 | Vente | 24 ALL DES PEUPLIERS | — | Voir sur la carte |
| 09/04/2025 | Appartement | 212 550 € | 36 m² | 5 904 € | 2 | Vente | 9001 RES LES LAVANDES | — | Voir sur la carte |
| 09/04/2025 | Maison | 415 120 € | 43 m² | 9 654 € | 3 | Vente | 17 RUE DU LOT LA BANETTE | — | Voir sur la carte |
| 04/04/2025 | Maison | 611 300 € | 99 m² | 6 175 € | 3 | Vente | 4 RES HAMEAU DES CARTELLIERS | 489 m² | Voir sur la carte |
| 04/04/2025 | Appartement | 300 000 € | 41 m² | 7 317 € | 2 | Vente | 1123 AV DE TAUROENTUM | — | Voir sur la carte |
| 02/04/2025 | Maison | 517 980 € | 70 m² | 7 400 € | 5 | Vente | 74 RUE DU LOT LA MIOLANE | — | Voir sur la carte |
| 02/04/2025 | Maison | 829 100 € | 110 m² | 7 537 € | 5 | Vente | 72 LES CARTELLIERS | 1 033 m² | Voir sur la carte |
| 31/03/2025 | Appartement | 449 870 € | 75 m² | 5 998 € | 3 | Vente | 53 ALL DES PEUPLIERS | — | Voir sur la carte |
| 29/03/2025 | Appartement | 320 000 € | 26 m² | 12 308 € | 3 | Vente | 5 AV GIRAUD | — | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Maison | 542 230 € | 71 m² | 7 637 € | 3 | Vente | 4 LE VILLAGE | 516 m² | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Maison | 1 133 333 € | 92 m² | 12 319 € | 4 | Vente | 5726 RES LE GRAND LARGE | 1 218 m² | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Maison | 639 423 € | 105 m² | 6 090 € | 6 | Vente | 602 CHE DE CAGUELOUP | 375 m² | Voir sur la carte |
| 28/03/2025 | Appartement | 459 150 € | 54 m² | 8 503 € | 2 | Vente | 30 ALL DES PINS | — | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Maison | 2 709 800 € | 210 m² | 12 904 € | 6 | Vente | 20 ALL DES PINS | 102 m² | Voir sur la carte |
| 27/03/2025 | Maison | 2 709 800 € | 210 m² | 12 904 € | 6 | Vente | 20 ALL DES PINS | 500 m² | Voir sur la carte |
| 25/03/2025 | Appartement | 176 550 € | 24 m² | 7 356 € | 1 | Vente | 9001 RES LE MAS DE LA MER | — | Voir sur la carte |
| 25/03/2025 | Maison | 2 428 291 € | 200 m² | 12 141 € | 6 | Vente | 9001 CHE CARRAIRE DES LECQUES | 1 301 m² | Voir sur la carte |
| 25/03/2025 | Maison | 2 428 291 € | 200 m² | 12 141 € | 6 | Vente | 9001 CHE CARRAIRE DES LECQUES | 500 m² | Voir sur la carte |
| 25/03/2025 | Appartement | 163 000 € | 22 m² | 7 409 € | 1 | Vente | 255 AV DE L ABBE DOL | — | Voir sur la carte |
| 25/03/2025 | Appartement | 281 000 € | 45 m² | 6 244 € | 2 | Vente | 9100 RES LE GRAND SOLEIL | — | Voir sur la carte |
Pour garder la page rapide, les 375 ventes sont réparties sur 4 pages de 100 ventes au maximum.
Sources : DVF, Carte des loyers ANIL, geo.api.gouv.fr pour la population et la densité. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une estimation personnalisée.